購置稅怎么算

1、契稅：首次購普通住宅90平米以下:總價*1%，首次購普通住宅90-144平米（套內(nèi)120）為總價*1.5%；144平米（套內(nèi)120）以上或非普通住宅或二套房以上的為總價*3%；商業(yè)房或公司產(chǎn)權為總價*3%；2014年5月起，取消農(nóng)業(yè)戶口首購90平米以下住房全免；

2、賣方：增值稅及附加住宅等。普通住房為購房時間滿2年的普通住房免征營業(yè)稅；非普通住房為住五年非普通住房按差額征收，增值稅= (成交價- 購房成本) *5.6%；無論是普通住房還是非普通住房為購房時間不足2年的，全額征收營業(yè)稅，增值稅=成交價*5.6%； 非住宅商業(yè)、辦公、 車位等非住宅按差額征收，增值稅= (成交價-購房成本) *5.6%；附加是指城建稅和地方教育費附加；

3、賣方：個人所得稅普通住宅為總價*1%或（總價-成本）*20%受贈或繼承所得按稅（總價-原購置成本）*20%， 征收購買滿5年且為家庭唯一生活用房免交；

4、汽車購置稅：汽車購置稅應納稅額的計算公式為應納稅額=計稅價格*稅率。自用車稅率計算為價外費用*10%，其中價外費用不含增值稅；進口車稅率計算為計稅價格=（關稅完稅價+關稅），（1-消費稅稅率）；購置稅額是征收汽車售價(不含稅價)的10%，公式為新車購置稅額=購車價格（含稅價）/1.13*10%。

購置稅是稅務機關在購置稅的規(guī)定范圍內(nèi)征稅的有關聯(lián)的財產(chǎn)稅收。比如有車輛購置稅等。車輛購置稅是相對于中國境內(nèi)購買的屬于購置稅范圍的車輛的單位和個人征收的一種稅。如果購買一輛1.6升以下排量的汽車，購車價格是12萬元，扣除增值稅后車輛購置稅計稅價格是11萬元，原來要繳納車輛購置稅1萬元。車輛購置稅若不慎丟失，納稅人要帶著《機動車行駛證》向原發(fā)證稅務機構申請補發(fā)，并填好《換（補）車輛購置稅完稅明申請表》。補發(fā)時，個人要親自到場領取補發(fā)。