房貸怎么提前還款

1、提前還款，首先需要提前預(yù)約時間，這個時間，各個銀行有一定差別，最快的話，在第二天就可以還錢，慢的話有可能會等上好幾個月；

2、需要提供的材料，就比較簡單，本人的貸款合同、有效身份證、以及還款銀行卡、把錢存入這張銀行卡，到還款的銀行填好還款申請表，到時銀行扣錢就可以了。

在此要提醒一點的就是，如果貸款買房時是做了抵押的，這筆貸款還清后，應(yīng)去房管局注銷抵押，有的銀行會主動去注銷抵押，但是在這個時間一般比較長，如果是要賣房，建議本人去注銷，也可以咨詢銀行，銀行會做出答復(fù)的。

提前還貸的流程

1、首先要看貸款合同中提前還貸的規(guī)定，是否要支付一定數(shù)額的違約金。不同的銀行針對提前還貸會收取違約金，不同銀行收取的違約金金額都不相同；

2、通過電話了解貸款銀行最低還款金額和提早還貸的時間等其他需要的資料，這其中包括貸款合同、有效身份證、還款銀行卡等；

3、根據(jù)銀行的要求，到相關(guān)部門遞交還款申請；

4、貸款人攜帶有關(guān)證件到貸款銀行，辦理提前還款的有關(guān)手續(xù)，提交《提前還款申請表》，將提前還款金額存入柜臺；

5、在還清貸款后，貸款者需要到保險公司和其他相關(guān)部門辦理退保手續(xù)，然后還要到當?shù)胤慨a(chǎn)交易大廳辦理抵押注銷登記，因為在取消抵押登記之前，房子產(chǎn)權(quán)仍歸屬銀行所有。