房屋契稅怎么算

1、一般納稅規(guī)范：購買的一般商品住宅型范圍在90平方米（包括90平方米）以下的，房地產權利稅按1%執(zhí)行；

2、房間類型范圍為90平方米至144平方米（包括144平方米）的，房地產稅減半征收，具體征收率為2%；

3、所買居所房型總面積在144平方米左右的，房產稅稅率按照4%征繳；

4、獨特繳稅規(guī)范：購置非一般居所、二套及之上居所及其商業(yè)服務注資性房地產，如鋪面、辦公樓、商務公寓等均按照4%的房產稅稅率交稅。

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房產契稅是以使用權產生遷移變化的房產為課稅對象，向產權年限承擔人征繳的一種財產稅。應交稅范疇包含：土地資源使用權售賣、贈與和互換，房產買賣，房屋贈與，房子互換等。房產契稅是房產買賣中國家要求必惠以外）。本文主要寫的是房屋契稅怎么算有關知識點，內容僅作參考。