主貸人和次貸人差別

1、在貸款時(shí)，銀行的主要審核對(duì)象是主貸人，因此貸款人一般會(huì)將征信狀況和財(cái)務(wù)水平較好的人作為主貸人，以保證獲批過(guò)程更順利，次貸人也會(huì)受到審核，但相應(yīng)的審核要求較低；

2、主貸人和次貸人在公積金還款上的區(qū)別，主要體現(xiàn)在貸款的扣款順序上，扣款也是由主貸人的基本賬戶優(yōu)先，其次是主貸人補(bǔ)充公積金賬戶（如有），再次則是次貸人的基本賬戶和公積金賬戶。

以婚姻中的住房貸款為例，許多人對(duì)住房貸款有以下誤解，認(rèn)為沒(méi)有參與貸款合同，離婚后就不用履行償債責(zé)任。實(shí)際上，只有當(dāng)夫妻離婚，且房產(chǎn)被判定為其中一方所有時(shí)，另一方才可以提出住房貸款人變更要求，解除自己的償還義務(wù)。

總而言之，主貸和次貸需要共同履行還貸義務(wù)。收入穩(wěn)定且較高者做主貸人能夠更順利的通過(guò)審批。相反，若主貸人的不良信用記錄較多，貸款申請(qǐng)就很可能卡在審核階段。