房租個稅怎么計算?

租的房子和買的房子的個人所得稅計算方式不太一樣，如果是租的房子，那么個人所得稅的比例在20%左右，另外每月租金不同個稅的繳納數(shù)量也不同，如果每月的租金不超過4000元，那么將減除800元，如果租金在4000元以上將減除20%。

管理部門和稅務(wù)部門對房屋租金都有嚴格的管理，房租中包括管理費、居住費等等，這些費用的征收都是有一定的標準的。房屋租賃的核心問題就是房屋租賃費用計算的問題，租金一般有兩個原則，分別是指導(dǎo)租金與合同租金比較哪個高原則和商定租金原則。前者的意思是如果是稅務(wù)部門等收取房屋租賃管理費，需要用指導(dǎo)租金來做計算基數(shù)，如果合約的租金比指導(dǎo)租金要高時，需要用合約租金來當(dāng)計算基數(shù)；后者的意思是需要先對房子的具體信息進行核定，然后再確認租金。