2021年9月1日房產(chǎn)契稅調(diào)整

新契稅法中的有關(guān)契稅稅率依然是使用以往的3%至5%稅率，比照1997年的契稅相關(guān)規(guī)章，契稅法新增了下列三種土地資源、房子所有權(quán)遷移免稅政策行為：

1、夫妻關(guān)系存續(xù)期內(nèi)夫妻間變動(dòng)土地資源、房子所有權(quán)；

2、遺囑執(zhí)行人通過(guò)承繼承擔(dān)土地資源、房子所有權(quán)；

3、按照法律法規(guī)需要給予免稅政策的外國(guó)駐華使館、使領(lǐng)館和國(guó)際經(jīng)濟(jì)組織駐華使館代表機(jī)構(gòu)承擔(dān)土地資源、房子所有權(quán)。

以上就是2021年9月1日房產(chǎn)契稅調(diào)整相關(guān)內(nèi)容。

契稅征稅對(duì)象

1、國(guó)有土地出讓使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓?zhuān)沙袚?dān)方繳納；

2、土地資源使用權(quán)的出讓?zhuān)_(kāi)考慮到土地資源增值稅，另由承擔(dān)方交契稅；

3、以房屋抵賬或?qū)嶓w互換房子，由產(chǎn)權(quán)年限承擔(dān)人，按房子折現(xiàn)率繳納契稅；

4、以房屋作投資或公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)砸延蟹课葑鞴少Y金投入個(gè)人獨(dú)資經(jīng)營(yíng)的企業(yè)，免納契稅；

5、購(gòu)房拆料或拆建新房子，需要按照規(guī)定繳稅。

本文主要寫(xiě)的是2021年9月1日房產(chǎn)契稅調(diào)整有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。