拆遷款怎么分配

一、拆遷款分為私房和公房兩種情況進(jìn)行討論：

1、私房拆遷補(bǔ)償是對被拆遷房屋產(chǎn)權(quán)人的補(bǔ)償，產(chǎn)權(quán)人需要協(xié)調(diào)其他居民的安置和拆遷補(bǔ)償?shù)姆峙洌?/p>

2、公房拆遷補(bǔ)償由公房承租人和共同居民共同分配，需要按照承租人和共同居民人數(shù)和平均分配原則分配。但當(dāng)承租人或共同居民年齡較大、體弱多病、經(jīng)濟(jì)狀況不佳、無固定收入來源等特殊情況時(shí)，可適當(dāng)分配拆遷補(bǔ)償；

二、從政策角度看，拆遷補(bǔ)償款中還包括獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)、搬遷費(fèi)，這些補(bǔ)償費(fèi)用需要是承租人與共同居住人共有的，因此對于該部分補(bǔ)償可以主張按人頭數(shù)平均分配。

以上就是拆遷款怎么分配的相關(guān)內(nèi)容。

拆遷款需要交稅嗎

拆遷款也是需要繳納稅款的。被拆遷單位和個(gè)人因拆遷獲得的房屋拆遷賠償費(fèi)和其他補(bǔ)助費(fèi)或補(bǔ)償安置的房屋須要征收營業(yè)稅，不過以下兩種情況除外：

1、被拆遷單位和個(gè)人獲得政府財(cái)政局支付的房屋拆遷賠償?shù)妊a(bǔ)貼，暫免征營業(yè)稅；

2、被拆遷人因拆遷自用普通住房而獲得的補(bǔ)償，或者在拆遷過程中發(fā)生的產(chǎn)權(quán)交換，暫免營業(yè)稅。

本文主要寫的是拆遷款怎么分配的有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。