預告抵押登記是否有優(yōu)先受償權

由于未辦理房產(chǎn)證等其用戶原因而不能辦理抵押登記時，抵押權人往往會選擇抵押預告登記，但用戶需要注意的是，預告登記權利人在抵押物上并沒有優(yōu)先受償權。相關法律規(guī)定：

1、抵押權早已經(jīng)備案的，依照備案時間一次明確清償順序；

2、抵押權已登記的比沒有登記的先清償；

3、抵押權沒有登記的，按債權占比清償。

以上就是預告抵押登記是否有優(yōu)先受償權的相關內(nèi)容。

優(yōu)先受償權是什么

在法律上，優(yōu)先受償權是指在法律上比其用戶債權人優(yōu)先清償，也比其用戶物權人優(yōu)先。為了使該項權利比一般債權具有優(yōu)先性，在法律上，根據(jù)特殊的政策性考慮，將優(yōu)先權賦予特定債權或其用戶權利的一種特殊效力。優(yōu)先權并不是孤立存在的一種權利，而只是增強了某些權利的法律效果，這一權利本身并沒有完全脫離它所強化的性質。本文主要寫的是預告抵押登記是否有優(yōu)先受償權的有關知識點，內(nèi)容僅作參考。