貸款房子過戶需要什么手續(xù)和費用

1、一般房屋在按揭貸款期，在還款期內(nèi)難以辦理房屋所有權過戶的，需要等還完款消除質(zhì)押后才可以辦理，市、區(qū)、縣房地產(chǎn)業(yè)交易管理機構審理過戶申請后，需要對交易雙方提供的申請過戶材料進行審批；

2、還完按揭貸款后房屋的過戶步驟與常規(guī)的房子過戶步驟一樣?；ㄙM便是房子選購不滿意5年交易要交增值稅，征收率為5.5％，另房產(chǎn)契稅為1.5％，房子交易服務費為3元/平方米（交易雙方都需要付款），也有一些合同印花稅、查檔、測繪、評估費等相關費用。

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貸款簡單的理解，便是需要支付貸款利息的借款。貸款是銀行或別的金融業(yè)機構按一定利息和務必償還等標準外借貨幣資產(chǎn)的一種個人信用活動內(nèi)容。廣義的貸款指貸款、匯兌、透現(xiàn)等出貸資產(chǎn)的統(tǒng)稱。本文主要寫的是貸款房子過戶需要什么手續(xù)和費用有關知識點，內(nèi)容僅作參考。