公司名義買房怎么轉(zhuǎn)到個(gè)人名下

1、以股份的方式轉(zhuǎn)讓給個(gè)人：公司的房產(chǎn)歸屬于公司股東所有，轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)需要公司股東同意，并簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓同意書，因此即便要用公司購(gòu)房也最好是選擇單一股東的公司；

2、以買賣的方式轉(zhuǎn)讓給個(gè)人：以買賣方式進(jìn)行房產(chǎn)交易，但是房子一旦升值，轉(zhuǎn)讓時(shí)需要支付很高的手續(xù)費(fèi)。

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公司名義購(gòu)房和個(gè)人名義購(gòu)房的區(qū)別

1、以公司名義買房需要的材料更復(fù)雜，以公司名義買房，購(gòu)房者要提供的材料比個(gè)人名義買房更多；

2、以公司名義買的房在出售時(shí)會(huì)受到限制，公司戶下的房屋要想售賣，公司需要沒有債務(wù)并且已交完要交的稅；

3、以公司名義買房成本更高，需要繳納的稅種更多，并且不能享受契稅優(yōu)惠。

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