等額還款是什么意思?

1、等額本息還貸：把按揭貸款的本金和利息加了后的總金額，再分?jǐn)偟竭€款日內(nèi)的每一個月，因此，每個月還款給銀行或還給資金出借人的金額是一樣的；

2、等額本金還款：在還款日內(nèi)把貸款總金額平均分，每月還同樣金額的本金和剩下貸款產(chǎn)生的貸款利息。

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等額本息本息和等額本金還款的介紹

1、等額本息在每月的還貸金額占比中，由于每個月的還貸金額一樣，因而每月的還貸金額中本金的比例會逐月提升，而貸款利息比例則會逐月降低。此方法更適合收益情況平穩(wěn)、經(jīng)濟(jì)現(xiàn)狀不允許有突然的超大額投資、閑置資產(chǎn)不太充裕的人，如老師、國家公務(wù)員等收入穩(wěn)定的人群。同時，等額本息也更有利于貸款人科學(xué)安排每月的生活和理財；

2、等額本金還款，由于每個月還貸的本金額固定，所形成的貸款利息逐月降低，因此每月總的還貸金額并不固定，相對應(yīng)地會逐月下降。等額本金還款總的利息費用較低，但是早期的資金和成本壓力比較大，適合階段收益較高，但中后期可以預(yù)估到收益會降低的群體。

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