契稅屬于什么稅

契稅，是指對(duì)合同征繳的稅，歸屬于財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移稅，由資產(chǎn)承擔(dān)人交納。契稅是土地資源、房子所有權(quán)遷移時(shí)向其承受者征繳的一種稅收。在中國地區(qū)獲得土地資源、房子所有權(quán)的公司和個(gè)人，理應(yīng)依規(guī)交納契稅。契稅中所涉及到的合同，包含土地資源使用權(quán)遷移，如國有土地出讓使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或出讓，房屋產(chǎn)權(quán)遷移，應(yīng)當(dāng)稱之為土地資源、房子所有權(quán)遷移，如房產(chǎn)買賣、贈(zèng)與、互換等。以上就是契稅屬于什么稅相關(guān)內(nèi)容。

契稅征稅對(duì)象

1、國有土地出讓使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓，由承擔(dān)方交；

2、土地資源使用權(quán)的出讓，除開考慮到土地增值稅，另由承擔(dān)方交契稅；

3、以房地產(chǎn)抵賬或?qū)嶓w互換房子，應(yīng)由產(chǎn)權(quán)年限承擔(dān)人，按房子折現(xiàn)率交納契稅；購房拆料或拆建新房子，應(yīng)照章繳稅；

4、房屋贈(zèng)與方不納土地增值稅，但承擔(dān)方應(yīng)繳契稅；

5、對(duì)承擔(dān)國有土地出讓使用權(quán)所應(yīng)付款的土地出讓，要計(jì)稅契稅。不可因免減土地出讓而免減契稅。

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