深圳二級建筑資質(zhì)公司轉(zhuǎn)讓是怎么辦理的

深圳是中國最具活力和創(chuàng)新的城市之一，也是建筑業(yè)發(fā)展迅速的地區(qū)。深圳的建筑市場競爭激烈，要想在這里從事建筑業(yè)務(wù)，就需要具備相應(yīng)的資質(zhì)。建筑資質(zhì)是指建筑企業(yè)根據(jù)其技術(shù)能力、經(jīng)營規(guī)模、信譽等條件，經(jīng)過國家有關(guān)部門審查認定，取得從事建筑活動的資格證書。建筑資質(zhì)分為一級、二級、三級和四級，其中一級資質(zhì)的企業(yè)可以承接任何規(guī)模和類型的建筑工程，而二級資質(zhì)的企業(yè)則可以承接一定規(guī)模和類型的建筑工程。

由于深圳的建筑市場需求旺盛，很多想要進入這個市場的企業(yè)或個人，都會選擇購買已有的建筑資質(zhì)公司，以節(jié)省時間和成本，避免復(fù)雜的申請流程。而對于一些已經(jīng)擁有建筑資質(zhì)的公司，如果因為經(jīng)營困難、轉(zhuǎn)型發(fā)展或其他原因，想要退出建筑市場，也可以選擇將自己的建筑資質(zhì)公司轉(zhuǎn)讓給其他有意向的買家，從而獲得一定的收益。那么，深圳二級建筑資質(zhì)公司轉(zhuǎn)讓是怎么辦理的呢？本文將從以下幾個方面為您介紹：

一、深圳二級建筑資質(zhì)公司轉(zhuǎn)讓的條件

深圳二級建筑資質(zhì)公司轉(zhuǎn)讓，首先要滿足一些基本的條件，才能進行后續(xù)的操作。這些條件包括：

1. 轉(zhuǎn)讓方的條件

轉(zhuǎn)讓方是指想要出售自己的二級建筑資質(zhì)公司的一方，轉(zhuǎn)讓方需要滿足以下條件：

轉(zhuǎn)讓方必須是合法注冊的建筑企業(yè)，且具有二級建筑資質(zhì)證書，且證書在有效期內(nèi)，沒有被吊銷、暫扣或限制使用的情況。

轉(zhuǎn)讓方必須是在深圳市范圍內(nèi)注冊的建筑企業(yè)，且注冊資本不低于1000萬元人民幣，且實繳資本不低于注冊資本的70%。

轉(zhuǎn)讓方必須有良好的信譽和經(jīng)營狀況，沒有重大的安全事故、質(zhì)量問題、違法違規(guī)行為、債務(wù)糾紛等影響資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的情況。

轉(zhuǎn)讓方必須在轉(zhuǎn)讓前一年內(nèi)有承接過二級建筑資質(zhì)范圍內(nèi)的建筑工程，并有完整的工程檔案和財務(wù)報表。

轉(zhuǎn)讓方必須在轉(zhuǎn)讓前三個月內(nèi)，向深圳市住房和建設(shè)局申請資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的備案，并獲得備案批準。

2. 受讓方的條件

受讓方是指想要購買二級建筑資質(zhì)公司的一方，受讓方需要滿足以下條件：

受讓方必須是合法注冊的企業(yè)法人，且具有獨立的法人資格，沒有被吊銷營業(yè)執(zhí)照或被列入經(jīng)營異常名錄的情況。

受讓方必須是在深圳市范圍內(nèi)注冊的企業(yè)法人，且注冊資本不低于1000萬元人民幣，且實繳資本不低于注冊資本的70%。

受讓方必須有良好的信譽和經(jīng)營狀況，沒有重大的安全事故、質(zhì)量問題、違法違規(guī)行為、債務(wù)糾紛等影響資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的情況。

受讓方必須有足夠的技術(shù)人員和設(shè)備，能夠承接二級建筑資質(zhì)范圍內(nèi)的建筑工程，并能保證工程的質(zhì)量和安全。

受讓方必須在轉(zhuǎn)讓后三個月內(nèi)，向深圳市住房和建設(shè)局申請資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的核準，并獲得核準批準。

二、深圳二級建筑資質(zhì)公司轉(zhuǎn)讓的流程

深圳二級建筑資質(zhì)公司轉(zhuǎn)讓，需要經(jīng)過以下幾個步驟，才能完成：

1. 轉(zhuǎn)讓方和受讓方簽訂資質(zhì)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

轉(zhuǎn)讓方和受讓方在確定了轉(zhuǎn)讓的意向和條件后，需要簽訂一份正式的資質(zhì)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，以及轉(zhuǎn)讓的價格、方式、時間、責(zé)任等內(nèi)容。資質(zhì)轉(zhuǎn)讓協(xié)議需要有雙方的法定代表人或授權(quán)代理人簽字，并加蓋公章，以及有相關(guān)的證明文件和附件，如營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、工程合同、工程檔案、財務(wù)報表等。

2. 轉(zhuǎn)讓方向深圳市住房和建設(shè)局申請資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的備案

轉(zhuǎn)讓方在簽訂了資質(zhì)轉(zhuǎn)讓協(xié)議后，需要向深圳市住房和建設(shè)局申請資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的備案，提交以下材料：

資質(zhì)轉(zhuǎn)讓備案申請表。

資質(zhì)轉(zhuǎn)讓協(xié)議原件及復(fù)印件。

轉(zhuǎn)讓方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、法定代表人身份證、授權(quán)委托書等原件及復(fù)印件。

受讓方的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證、授權(quán)委托書等原件及復(fù)印件。

轉(zhuǎn)讓方在轉(zhuǎn)讓前一年內(nèi)承接的二級建筑資質(zhì)范圍內(nèi)的工程合同、工程檔案、財務(wù)報表等原件及復(fù)印件。

其他相關(guān)的證明文件和材料。

深圳市住房和建設(shè)局在收到轉(zhuǎn)讓方的申請后，將對申請材料進行審核，審核通過后，將出具資質(zhì)轉(zhuǎn)讓備案批準書，并在深圳市住房和建設(shè)局網(wǎng)站上公示。