房產(chǎn)抵押公司注冊條件

房產(chǎn)抵押公司注冊條件全面講解：

一、公司起名要求

注冊公司查名的規(guī)則是，同行業(yè)中，公司名稱不能同名也不能同音，多個字號的，需拆開來查名。

二、公司章程要求

設(shè)立公司，章程不是可有可無的，也不是隨便拿來就可以套用的，盡管章程在結(jié)構(gòu)上有許多共同之處，但每個公司的情況不同，制定出來的章程內(nèi)容也有所不同。

三、公司注冊資本要求

注冊資金是國家授予企業(yè)法人經(jīng)營管理的財產(chǎn)或自有財產(chǎn)的數(shù)額體現(xiàn)。目前大多數(shù)行業(yè)注冊資金實行認(rèn)繳制，不用驗資。

四、企業(yè)經(jīng)營地址要求

公司注冊地址不是一定要自己購買的房產(chǎn)，也可以是租賃的，只要有產(chǎn)權(quán)證明即可。而且公司注冊地址的房屋性質(zhì)可以是住宅（有城市限制）、商住、商業(yè)、辦公、寫字樓等。

五、企業(yè)經(jīng)營范圍要求

公司在選擇辦公地點時， 好選擇能給租金開具發(fā)票的地址進(jìn)行租賃，因為每月租金也算是一筆不少的企業(yè)成本，在稅務(wù)局進(jìn)行辦理相關(guān)業(yè)務(wù)，或申請場租補貼時，可能需要公司提供租金發(fā)票。

六、股東要求條件

注冊公司股東資格要求：

　　1、公司注冊的時候，股東從法律角度來說沒有年齡限制，但在具體注冊的時候工商局會要求年滿18周歲以上沒有上限要求。

　　2、公務(wù)員不能成為任何公司的股東。

　　3、黨政機關(guān)的干部和職工不能成為任何公司的股東，離退休后仍然不能投資公司成為股東。

　　4、現(xiàn)役軍人不可以投資公司或成為股東。

　　5、處級以上領(lǐng)導(dǎo)干部配偶、子女;國有企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)人、國企領(lǐng)導(dǎo)人配偶、子女;銀行工作人員不能在同類業(yè)務(wù)范圍內(nèi)投資注冊公司成為股東。

　　6、在注冊公司的時候，一定要對股東的身份資格落實清楚，否則可能導(dǎo)致股東權(quán)利無效。

七、對監(jiān)事的要求

無民事行為能力或者限制民事行為能力不得擔(dān)任公司的監(jiān)事

八、董事要求和責(zé)任

公司可設(shè)董事會與監(jiān)事會，若不設(shè)則必須設(shè)立一名執(zhí)行董事、一名監(jiān)事，執(zhí)行董事不能兼任監(jiān)事，股東可以兼任執(zhí)行董事或監(jiān)事。

九、法人職責(zé)要求

公司法定代表人需承擔(dān)的法律責(zé)任有：

1、因經(jīng)營過錯向法人承擔(dān)民事賠償責(zé)任。

2、法定代表人因單獨或者共同侵害單位財產(chǎn)可能承擔(dān)的民事侵權(quán)法律責(zé)任。

3、因違法行為而受到的民事制裁，比如罰款、拘留等。

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