房產(chǎn)稅租金是按年交還是按次交

房產(chǎn)稅租金按年還是按次交

《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》第七條明確規(guī)定---房產(chǎn)稅按年征收、分期繳納.房產(chǎn)稅是每年征收,有的地方是一年分兩次征收,也有每年一次性征收。

房產(chǎn)稅的征收標(biāo)準(zhǔn)

房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)從價(jià)或從租兩種情況:

(1)從價(jià)計(jì)征的,其計(jì)稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10%-30%后的余值;

(2)從租計(jì)征的(即房產(chǎn)出租的),以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù).從價(jià)計(jì)征10%-30%的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定.如浙江省規(guī)定具體減除幅度為30%.

房產(chǎn)稅稅率采用比例稅率.按照房產(chǎn)余值計(jì)征的,年稅率為1.2%;按房產(chǎn)租金收入計(jì)征的,年稅率為12%.

房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計(jì)算分為以下兩種情況,其計(jì)算公式為:

(1)以房產(chǎn)原值為計(jì)稅依據(jù)的

應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值×(1-10%或30%)×稅率(1.2%)

(2)以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)的

應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入×稅率(12%)

看完以上內(nèi)容，大家是不是清楚了房產(chǎn)稅的計(jì)算方法和征稅標(biāo)準(zhǔn)，要是對(duì)此稅種還有什么問題的就領(lǐng)取文中卡片學(xué)習(xí)，還有其他稅種計(jì)算給大家學(xué)習(xí)，需要的快來(lái)看房產(chǎn)稅租金是按年交還是按次交的文章。