轉讓不動產有哪些憑證可以差額扣除
(一)稅務部門監(jiān)制的發(fā)票。其中，如果屬于2016年4月30日之前的，應當取得營業(yè)稅發(fā)票;如果屬于2016年4月30日之后的，應當取得增值稅發(fā)票
(二)法院判決書、裁定書、調解書，以及仲裁裁決書、公證債權文書。
(三)如因丟失等原因無法提供取得不動產時的發(fā)票，可向稅務機關提供其他能證明契稅計稅金額的完稅憑證等資料，進行差額扣除。納稅人以契稅計稅金額進行差額扣除的，按照下列公式計算增值稅應納稅額：
1、2016年4月30日及以前繳納契稅的
增值稅應納稅額=[全部交易價格(含增值稅)-契稅計稅金額(含營業(yè)稅)]÷(1+5%)×5%
2、2016年5月1日及以后繳納契稅的
增值稅應納稅額=[全部交易價格(含增值稅)÷(1+5%)-契稅計稅金額(不含增值稅)]×5%
納稅人同時保留取得不動產時的發(fā)票和其他能證明契稅計稅金額的完稅憑證等資料的，應當憑發(fā)票進行差額扣除。
(四)國家稅務總局規(guī)定的其他憑證。
轉讓不動產差額扣除的依據《國家稅務總局關于納稅人轉讓不動產繳納增值稅差額扣除有關問題的公告》(國家稅務總局公告2016年第73號)第一條規(guī)定，納稅人轉讓不動產，按照有關規(guī)定差額繳納增值稅的，如因丟失等原因無法提供取得不動產時的發(fā)票，可向稅務機關提供其他能證明契稅計稅金額的完稅憑證等資料，進行差額扣除。
根據《國家稅務總局關于納稅人轉讓不動產繳納增值稅差額扣除有關問題的公告》(國家稅務總局公告2016年第73號)第三條規(guī)定，納稅人同時保留取得不動產時的發(fā)票和其他能證明契稅計稅金額的完稅憑證等資料的，應當憑發(fā)票進行差額扣除。
根據上述規(guī)定，公司轉讓取得的不動產適用差額繳納增值稅的扣除憑證包括稅務部門監(jiān)制的發(fā)票;法院判決書、裁定書、調解書，以及仲裁裁決書、公證債權文書;國家稅務總局規(guī)定的其他憑證;如因丟失等原因無法提供取得不動產時的發(fā)票，可向稅務機關提供其他能證明契稅計稅金額的完稅憑證等資料。
文章在轉讓不動產差額扣除的依據中回答了哪些規(guī)定是可以差額扣除的，在閱讀了轉讓不動產有哪些憑證可以差額扣除之后，希望大家對此有更多的了解，如果對相關的規(guī)定有什么不清楚的可以點擊上方的卡片領取資料包!
上一篇：增值稅稅率調整后怎么計算補稅差