合同法締約過失責(zé)任解讀與應(yīng)用

一、締約過失責(zé)任的解讀

締約過失責(zé)任，是指在合同訂立過程中，一方當(dāng)事人違反依據(jù)誠實信用原則所應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的附隨義務(wù)，導(dǎo)致另一方當(dāng)事人遭受損失的，所應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。

締約過失責(zé)任主要存在于下列情形:

(1)  假借訂立合同，感意進(jìn)行磋商，例如故意與對方談判使其喪失與他人進(jìn)行交易的機(jī)會;

(2)  故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實或者提供虛假情況，例如不告知對方自己所售房屋已經(jīng)設(shè)定抵押的情況;

(3)  要約人違反有效的要約:

(4)  當(dāng)事人違反已經(jīng)達(dá)成的初步協(xié)議;

(5)  未履行通知、協(xié)助、照顧、保護(hù)等義務(wù);

(6)  因當(dāng)事人的過失導(dǎo)致合同無效或者被撤銷:

(7)因無權(quán)代理導(dǎo)致合同不能生效或者被撤銷。

依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定經(jīng)批準(zhǔn)或者登記才能生效的合同成立后，有義務(wù)辦理申請批準(zhǔn)或者申請登記等手續(xù)的一方當(dāng)事人未按照法律規(guī)定或者合同約定辦理申請批準(zhǔn)或者未申請登記的，屬于本條第(三)項規(guī)定的“其他違背誠實信用原則的行為”，人民法院可以根據(jù)案件的具體情況和相對人的請求，判決相對人自己辦理有關(guān)手續(xù);對方當(dāng)事人對由此產(chǎn)生的費用和給相對人造成的實際損失，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

締約過失責(zé)任以造成相對方信賴?yán)鎿p失為前提。信賴?yán)嬗直环Q為消極利益或者消極合同利益，指一方當(dāng)事人信賴合同成立或者有效而因為合同不成立而蒙受的損失。它包括因?qū)Ψ降木喖s過錯行為而致使其財產(chǎn)的直接減少，如為了締結(jié)合同所支付的聯(lián)絡(luò)費、檢查費、準(zhǔn)備費、差旅費等有關(guān)費用及利息;也包括信賴人的財產(chǎn)應(yīng)增加而未增加的利益，如信賴合同有效失去的其他可以獲得的機(jī)會等。當(dāng)然，對合同成立或者有效的信賴必須合理，否則不能通過締約過失責(zé)任主張賠償。

二、締約過失責(zé)任的應(yīng)用

1.締約過失責(zé)任的構(gòu)成要件有哪些?

當(dāng)事人承擔(dān)締約過失責(zé)任須滿足以下要件:(1)一方違反了先合同義務(wù)?！逗贤ā芬?guī)定的違反先合同義務(wù)的表現(xiàn)形式主要有:

1、當(dāng)事人一方有假借訂立合同，惡意進(jìn)行硬商的行為的。當(dāng)事人一方本來不想與對方訂立合間，都以損客對方利益為耳的，同對方進(jìn)行談判，這種感意磋商的行為被稱為惡意談判。

2、故意隱瞞與打立合同有關(guān)的重要事實或者提供虛假情況。當(dāng)事人一方存在信用狀況明顯惡化、產(chǎn)品有取疵、公司即將被嫌并等情況而故意不告知對方當(dāng)事人，或者是故意提供虛假情況而使對方與其簽訂合同而使對方陷于不利的，都會產(chǎn)生締約過失責(zé)任。

3、有其他違背誠實信用原則的行為的。當(dāng)事人在訂立合同的過程中，要根據(jù)誠實信用原則的要求，履行先合同義務(wù)，如果有上述第一、第二種情形之外的違背城實信用原則的行為的，也要承擔(dān)締約過失責(zé)任。(2)有給另一方當(dāng)事人造成損失的事實存在。締約過失責(zé)任的目的就是為了你補(bǔ)締約過程中由于一方違反先合同義務(wù)而給對方造成的信賴?yán)娴膿p失，因此，有給另一方當(dāng)事人造成損失的事實是承擔(dān)締約過失責(zé)任的前提。這里所指的損失既包括實際利益的損失，也包括可得利益的損失。(3)違反先合同義務(wù)與損失之間有因果關(guān)系。(4)違反先合同義務(wù)的一方有過錯。這里的過錯指的是故意和過失。

2.締約過失責(zé)任與違約責(zé)任怎么區(qū)別?

締約過失責(zé)任與違約責(zé)任都是基于訂立合同目的為一定的民事法律行為，都是合同上的民事責(zé)任;二者都適用過失責(zé)任，采取過失相抵。但兩者有明顯的差異，表現(xiàn)在:

(1)責(zé)任性質(zhì)不同。違約責(zé)任是一種合同約定之債，當(dāng)事人即可以在合同中約定損害賠償?shù)挠嬎惴椒?，違約責(zé)任及違約金數(shù)額，還可約定免責(zé)條件和具體情由;而締約過失責(zé)任是一種法定債的關(guān)系，它不能課以違約金。

(2)責(zé)任形成的時間點不同。違約責(zé)任的形成是在合同成立后，又務(wù)人不履行合同義務(wù)形成的:而締約過失責(zé)任是在合同訂立過程中合同當(dāng)事人一方違反誠信義務(wù)而產(chǎn)生的。

(3)責(zé)任承擔(dān)方式不同。違約責(zé)任的承擔(dān)方式除了賠償責(zé)任外，還可選用違約金責(zé)任、解除合同或者強(qiáng)制實際履行等方式，責(zé)任方式的選擇權(quán)在債權(quán)人;而締約過失責(zé)任只有一種賠償責(zé)任，即彌補(bǔ)性方式。

(4)賂償范圍不同。合同違約情況下，當(dāng)事人可依法主張履行利益的請求權(quán)。如要求對方繼續(xù)實際履行或據(jù)此求償;而締約過失責(zé)任當(dāng)事人所遭受的是因信其合同有效成立受到的信賴?yán)鎿p失，故權(quán)利人只能就其信賴?yán)鎿p失即實際受到的損失主張權(quán)利。

(5)免責(zé)條件不同。合同成立后，可因不可抗力等法定情由而免除違約責(zé)任;而締約過失責(zé)任不存在免責(zé)問題，因為要約、承諾階段不存在實際履行問題。故在此階段，當(dāng)事人之間要么不存在實際損失，要么相對人在要約有效期間發(fā)生不可抗力情勢前已有信賴?yán)鎿p失，此種損失與不可抗力并無聯(lián)系，合同不成立也不存在免責(zé)問題。有過錯的一方對此前的信賴?yán)鎿p失應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

3.如何認(rèn)定未履行批準(zhǔn)或者登記手續(xù)的一方構(gòu)成締約過失?

認(rèn)定未履行批準(zhǔn)或者登記手續(xù)的一方構(gòu)成締約過失，應(yīng)當(dāng)符合以下幾個要件:(1)只適用于依照法律或者行政法規(guī)規(guī)定須經(jīng)批準(zhǔn)或者登記才生效的合同。這里的批準(zhǔn)或者登記是合同的生效要件而不能把它與物權(quán)變動的登記生效規(guī)則混為一談。(2)合同已經(jīng)成立且無其他無效情形。如果合同尚未成立，則不能產(chǎn)生辦理批準(zhǔn)或者登記手續(xù)的義務(wù);如果合同雖然成立，但存在未經(jīng)批準(zhǔn)或者登記之外的其他合同無效的情形的，該合同屬于當(dāng)然無效，自然也不產(chǎn)生批準(zhǔn)或者登記手續(xù)的義務(wù)。(3)按照法律規(guī)定或者合同約定負(fù)有辦理批準(zhǔn)或者登記手續(xù)的義務(wù)。法律對辦理合同批準(zhǔn)或者登記手續(xù)的義務(wù)承擔(dān)有明確規(guī)定的，原則上應(yīng)由法律規(guī)定的人來承擔(dān)此項義務(wù)，而不能通過約定來變更。(4)未辦理批準(zhǔn)或者登記手續(xù)無正當(dāng)理由，即存在過錯。如果未辦理批準(zhǔn)或者登記手續(xù)是由于不可抗力等客觀原因，則不能認(rèn)定構(gòu)成締約過失。

【以案說法 締約過失】

李某和劉某都在同一條街上開禮品店，生意都非常興隆。后李某打算舉家移民國外，就打算將其禮品店轉(zhuǎn)讓給出價 20萬的楊某。劉某聽到李某轉(zhuǎn)讓店鋪的消息后，擔(dān)心楊某實力雄厚，以后競爭不過，就假裝要購買李某的禮品店，并出價 30 萬。李某見劉某出價高就停止了和楊某的談判，開始與劉某談判。經(jīng)過一個月的談判后，劉某聽說楊某已經(jīng)另作投資，遂告知李某，其無意購買其禮品店。在本案中劉某假借與李某訂立合同，惡意進(jìn)行磋商，應(yīng)當(dāng)對李某的損失承擔(dān)締約過失的責(zé)任。