注意！建筑企業(yè)資質轉讓千萬要避免的六大陷阱？

建筑企業(yè)資質轉讓千萬要避免的六大陷阱？

建筑企業(yè)資質轉讓一、調查債務

建筑企業(yè)辦理建筑資質并不容易，需要投入大量財力、人力和物力，所以企業(yè)沒有特殊原因不會進行建筑資質轉讓。因此，受讓企業(yè)在接手轉讓企業(yè)時，就要注意轉讓企業(yè)是否存在債務情況，如面臨巨額債務。

所以建筑企業(yè)進建筑資質轉讓前，要對轉讓企業(yè)進行先行調查，然后在轉讓合同中做出說明，明確告知雙方應承擔的責任。

建筑企業(yè)資質轉讓二、公司經(jīng)營狀態(tài)

建筑資質轉讓相當于收購一家建筑企業(yè)，畢竟建筑資質證書不能單獨轉讓，它和公司是一體的。因此，在辦理轉讓時，一定要檢查轉讓企業(yè)的信息，如：是否合法經(jīng)營、是否在經(jīng)營中受到過處罰、在工商局的檔案中是否有不良的記錄，防止接手之后產(chǎn)生不必要的糾紛。

建筑企業(yè)資質轉讓三、年檢

年檢是國家檢查企業(yè)經(jīng)營情況的重要手段，每年都會在固定的時間內參與年檢，相關部門要進行檢查的。如果企業(yè)沒有參與年檢的話，會被記錄在工商局的檔案中，對企業(yè)的信用會產(chǎn)生一定的影響，還可能會面臨處罰。

因此，企業(yè)在辦理建筑資質時候，一定要查看公司是否按要求參加年檢了。

建筑企業(yè)資質轉讓四、檢查公司證件

查看公司營業(yè)執(zhí)照、建筑業(yè)企業(yè)資質證書、安全生產(chǎn)許可證等證件是否齊全，是否在有效期內。有效期非常重要，比如資質證書，如果已經(jīng)超過有效期，就需要重新辦理，這樣太過麻煩，對受讓方來說可能造成損失。查看各類人員證書是否齊全，如果人員不到位，收購資質以后，還需要自己花費成本去配人。

建筑企業(yè)資質轉讓五、納稅申報

建筑資質轉讓涉及到，辦理建筑資質轉讓時需要將公司一并進行轉讓。而涉及到公司股權變更，股權變更需要向稅務進行納稅申報。

納稅申報包括：印花稅、企業(yè)所得稅、個人所得稅等，印花稅的比較的費用，而其他兩種只有建筑資質轉讓才涉及。因此，建筑企業(yè)進建筑資質轉讓前，一定要向稅務進行納稅申報。

建筑企業(yè)資質轉讓六、變更事項

辦理建筑資質轉讓即是辦理，而涉及很多方面。一般需要注意以下幾點：

1）企業(yè)需要先到工商部門辦理法人變更，領取新的營業(yè)執(zhí)照；