西安中介公司注冊需要什么樣的條件資質(zhì)？（注冊公司技巧）
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中介公司注冊條件有哪些
1、要有自己的名稱、組織機(jī)構(gòu)、房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)的名稱應(yīng)當(dāng)注明“房地產(chǎn)中介”字樣等。
2、有固定的經(jīng)營場所，且面積不能少于20平方米。
3、房地產(chǎn)中介公司的注冊資金為500萬，現(xiàn)在注冊資本金以采取認(rèn)繳制，不用實(shí)際到賬，資金范圍可以自己擬定。
4、所設(shè)中介公司持有《中人民共和國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書》的人員和持有《中人民共和國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理從業(yè)資格證書》的人員數(shù)量達(dá)到所設(shè)中介公司類型規(guī)定的要求。
5、需要符合下列條件之一的人員：
?、?、持有房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格證并經(jīng)注冊有效的人員不少于2人。
②、持有房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格證并經(jīng)注冊有效的人員不少于1名，持有房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理資格證并經(jīng)注冊有效的人員不少于3人。
③、持有房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理資格證并經(jīng)注冊有效的人員不少于5人。
6、房產(chǎn)中介公司需要去當(dāng)?shù)氐慕ㄎ瘋浒福枰?個本地的房產(chǎn)證經(jīng)紀(jì)人資格證，一個全國的代理人資格證。
注冊房產(chǎn)中介公司所需材料
1、法人、監(jiān)事、股東身份證原件（至少兩張）；
2、擬定經(jīng)營范圍（可提供工商范本），公司名稱想好，提供至少5個；
3、注冊公司資本，股東出資比例；
4、注冊地址的房屋（商用或商住兩用房）租賃合同、租賃協(xié)議（無地址可提供）
5、人員上崗證、身份證復(fù)印件及照片（本公司可提供代理記賬）
6、其它注冊時所需的材料。
中介公司經(jīng)營范圍如何填寫
一般中介公司的經(jīng)營范圍有：
1、房地產(chǎn)中介及代理；
2、廠房租賃與銷售代理；
3、寫字樓租賃與銷售代理；
4、商鋪?zhàn)赓U與銷售代理；
5、地皮租賃與轉(zhuǎn)讓代理；
6、商品房或私宅租賃與銷售代理；
7、二手房租賃與銷售代理；
8、房地產(chǎn)銷售策劃服；
9、物業(yè)管理咨詢服與信息交流；
10、按客戶所需訂建廠房。
11、房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)活動；房屋買賣居間、代理活動；房屋租賃居間、代理活動；房地產(chǎn)咨詢活動；房屋置業(yè)擔(dān)保；其他房地產(chǎn)中介代理。
12、房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)活動；房屋買賣居間、代理活動；房屋租賃居間、代理活動；房地產(chǎn)咨詢活動；房屋置業(yè)擔(dān)保；其他房地產(chǎn)中介代理。
13、家政
14、裝飾裝潢
15、代辦貸款
16、廣告位承包、小型傳媒
17、地產(chǎn)宣傳促銷活動
中介公司注冊需要注意什么？
1、從現(xiàn)在的政策來看，政府是不支持出現(xiàn)太多的房產(chǎn)中介公司的，尤其是不夠規(guī)的。比如相關(guān)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的資格證書就已經(jīng)兩年沒有開考。所以如果本身就是個門外漢，也就不要急于進(jìn)入這個市場，可以先練練基本功。
2、房產(chǎn)中介前期投入不需太多，
3、需要選擇一個好的位置，特別是這個地區(qū)臨近幾所大學(xué)，會有很多即將畢業(yè)的學(xué)生來租房。
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