公司注冊地址如何選擇？公司注冊地址要求是什么？

比如商業(yè)和工業(yè)用地、有的住宅滿足法律規(guī)定也是可以商用的，還有一些是使用孵化器的。而且絕大部分都是租的房子，自有房屋占少部分，不同的房源也是要準備不同的材料的。

創(chuàng)業(yè)初期，是一個檻。沒有是辦不了營業(yè)執(zhí)照的，無論是個體還是公司。許多企業(yè)在工商局實地審查的過程中發(fā)現(xiàn)注冊地和經(jīng)營地不一致的有可能被列入經(jīng)營異常的名錄，影響企業(yè)經(jīng)營。

公司如何選擇？公司分為實地注冊和虛擬地址注冊兩類。

1、什么是實地注冊？

工商管理局要求某些經(jīng)營必須以實際地址登記注冊，比如，餐飲，批發(fā)，美容美發(fā)等。實地注冊要求經(jīng)營場所必須是商用地產(chǎn)，可以是租賃場地（或者符合要求的自有房產(chǎn)）作為公司，注冊公司時需要提供房產(chǎn)證明，租賃合同等資料。

2、什么是虛擬地址注冊？

虛擬地址注冊是由第三方提供的地址作為公司的，一般不用于辦公，經(jīng)營地址可以自己定，報稅事項落在這個注冊區(qū)域。

3、實地注冊與虛擬地址注冊的區(qū)別？

（1）費用區(qū)別

實地注冊需要企業(yè)提供商業(yè)用途的辦公場所，租賃地址會花費很大的一筆費用；

虛擬地址注冊是能夠長期的免費使用，公司搬遷也不用辦理變更的手續(xù)，節(jié)約公司運營成本。

（2）手續(xù)區(qū)別

實地注冊和虛擬地址注冊在工商的手續(xù)流程是一樣的。都需要送工商等相關(guān)部門的審批。

公司要求是什么？注冊一家公司需要確定公司住所，租房后要簽訂租房合同，并且一般要求必須用工商局的同一制式租房協(xié)議，并讓房東提供房產(chǎn)證的復印件，房東身份證復印件。

房屋提供者應(yīng)根據(jù)房屋權(quán)屬情況，分別出具以下證明：

(1)房屋提供者如有房產(chǎn)證應(yīng)另附房產(chǎn)證復印件并在復印件上加蓋產(chǎn)權(quán)單位公章或由產(chǎn)權(quán)人簽字。

(2)無產(chǎn)權(quán)證的由產(chǎn)權(quán)單位的上級或房產(chǎn)證發(fā)放單位在“需要證明情況”欄內(nèi)說明情況并蓋章確認；

地處農(nóng)村地區(qū)的也可由當?shù)卣凇靶枰C明情況”欄內(nèi)簽署同意在該地點從事經(jīng)營的意見，并加蓋公章。

(3)產(chǎn)權(quán)為軍隊房產(chǎn)，應(yīng)提交加蓋中國人民解放軍房地產(chǎn)管理局專用章的“軍隊房地產(chǎn)租賃許可證”復印件。

(4)房屋為新購置的商品房又未辦理產(chǎn)權(quán)登記的，應(yīng)提交由購房人簽字或購房單位蓋章的購房合同復印件及購房發(fā)票復印件、加蓋房地產(chǎn)開發(fā)商公章的預售房許可證的復印件。