西安注冊公司房產(chǎn)稅應(yīng)該怎么交？-注冊公司需要留意什么

有關(guān)西安注冊公司房產(chǎn)稅應(yīng)該怎么交？-注冊公司需要留意什么講解希望能幫助到您，詳細(xì)內(nèi)容如下：

　　注冊一家公司要交什么稅？

　　開一個公司需要交以下稅：

　　1、增值稅；

　　2、企業(yè)所得稅；

　　3、個人所得稅；

　　4、印花稅；

　　5、教育費(fèi)附加；

　　6、地方教育附加；

　　7、水利基金；

　　8、工會籌備金（成立一年后繳納）；

　　9、殘疾人保障金（成立三年后繳納）；

　　10、城市維護(hù)建設(shè)稅。

　　注冊公司房產(chǎn)稅怎么交？

　　現(xiàn)行的房產(chǎn)稅計稅依據(jù)有兩種：按房產(chǎn)余值計稅和按租金收入計稅。用自己的房子開公司應(yīng)依據(jù)房產(chǎn)計稅余值征稅，稅率為1.2。

　　根據(jù)《中人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》規(guī)定： 沒有房產(chǎn)原值作為依據(jù)的，由房產(chǎn)所在地稅機(jī)關(guān)參考同類房產(chǎn)核定。因此，公司申報房產(chǎn)稅時，一定得確定一個房屋原值，否則，主管地稅機(jī)關(guān)有權(quán)核定房產(chǎn)原值。

　　房產(chǎn)稅由誰來交

　　房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納，產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的，由經(jīng)營管理單位繳納。產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人繳納。產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或使用人繳納。因此，上述產(chǎn)權(quán)所有人，經(jīng)營管理單位、承典人、房產(chǎn)代管人或者使用人，統(tǒng)稱房產(chǎn)稅的納稅人。那么，房產(chǎn)稅的納稅人是誰根據(jù)我國法律的規(guī)定，分為以下幾種不同的情況：(一)產(chǎn)權(quán)屬國家所有的，由經(jīng)營管理單位納稅;產(chǎn)權(quán)屬集體和個人所有的，由集體單位和個人納稅;(二)產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人納稅;(三)產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房屋所在地的，由房產(chǎn)代管人或者使用人納稅;(四)產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，亦由房產(chǎn)代管人或者使用人納稅;(五)無租使用其他房產(chǎn)的問題。納稅單位和個人無租使用房產(chǎn)管理部門、免稅單位及納稅單位的房產(chǎn)，應(yīng)由使用人代為繳納房產(chǎn)稅;(六)產(chǎn)權(quán)屬于集體所有制的，由實際使用人納稅。外商投資企業(yè)和外國企業(yè)、外籍個人、海外僑、港澳臺同胞所擁有的房產(chǎn)不征收房產(chǎn)稅。

　　那肯定就不知道房產(chǎn)稅具體是對什么進(jìn)行征稅。按照上文當(dāng)中的介紹，房產(chǎn)稅一般是對房屋的交易或者租賃進(jìn)行征收的，但因為實際的情況不同，那么使用的稅率其實就有一些差異。當(dāng)然，此時的納稅人就包括單位和個人。

西安注冊公司房產(chǎn)稅應(yīng)該怎么交？-注冊公司需要留意什么的詳細(xì)內(nèi)容就介紹到這里，陜西飛酷科技有限公司專業(yè)為廣大企業(yè)及創(chuàng)業(yè)者提供代辦注冊公司、代理記賬、工商注冊辦理、商標(biāo)注冊、公司變更、公司注銷、稅務(wù)籌劃、代辦營業(yè)執(zhí)照等專業(yè)財稅服務(wù)，為您解答各種工商財稅疑難問題，如有需要，歡迎來電咨詢辦理！服務(wù)熱線:18729020067(微信電話相同)，免費(fèi)創(chuàng)業(yè)輔導(dǎo)。