西安公司注冊地址要求主要有哪些？-代辦公司注冊

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　　可以作為注冊公司地址的房屋性質

　　1、住宅房屋

　　2、商業(yè)寫字樓

　　3、商住兩用房屋

　　4、單位房屋

　　5、城中村改造房屋

　　公司注冊地址需要提供的材料

　　1、必須要有產權證明的復印件，首選有“購房合同或房產證”的房屋，會為您后期注冊省去很多麻煩。

　　2、若無法提供購房合同或房產證的房屋，根據國家相關法規(guī)規(guī)定，可以由房產管理部門、物業(yè)管理部門、優(yōu)勢市場開辦方、街道辦事處、居委會、村委會、開發(fā)區(qū)或工業(yè)園區(qū)管理機構出具使用證明，方可使用該房屋注冊公司。

　　3、若公司注冊地址房屋性質為住宅或商住兩用房的，需要該房屋地址的物業(yè)公司、街道辦事處、居委會或業(yè)主委員會其中一方為創(chuàng)業(yè)者在《企業(yè)住所經營登記表》上蓋章，由物業(yè)公司蓋章的須提供物業(yè)公司營業(yè)執(zhí)照副本復印件且加蓋公章，否則工商局不予受理。

　　選定注冊地址應注意以下事項

　　1、注冊地址的房屋可以是租賃的，也可以是自有的，但必須持有產權證明，產權證明包括：房產證、商品房買賣合同、村委會證明、土地使用證、拆遷安罝協(xié)議等。

　　2、注冊地址房屋產權屬于企事業(yè)單位的房屋，需提供租賃合同原件及該單位的營業(yè)執(zhí)照副本復印件加蓋公章。所以在選擇注冊地址的時候所租賃的房屋盡可能是個人的，這樣注冊登記時的手續(xù)相對簡單;

　　3、注冊地址的房屋產權性質可以是住宅、商住、商業(yè)、辦公、寫字樓等 。

　　可以用來注冊公司的掛靠地址類型

　　（1）免費地址

　　當你找代辦去咨詢注冊公司的時候，很多人都會給你說提供一個免費的地址給你用于注冊，這種地址一般都是隨機找的，并不會提供關于場地的任何證明材料，以及后期是不提供接收信函服的，此地址只是來提供給你用于注冊公司使用一下。

　　優(yōu)點：免費的，無任何地址費用，節(jié)省開支

　　缺點：這種地址有超大的風險，屬于虛假地址，根據《公司法》第一百九十九條規(guī)定：提交虛假材料或者釆取其他欺詐手段隱瞞重要事實取得公司登記的，由公司登記機關責令改，處以5萬元以上50萬元以下的罰款；情節(jié)嚴重的，撤銷公司登記或者吊銷營業(yè)執(zhí)照。如果后期工商局或者稅局上門抽查，那就非常麻煩得不償失。所以不建議選擇此類地址掛靠。

　　（2）集群地址

　　集群地址是目前最常見的一種地址，這種地址就是屬于入駐一些商秘書公司，商秘書公司是經過工商局批準，專門為初創(chuàng)業(yè)公司進行地址托管，這種地址在公司注冊或者地址變更被駁回的情況下，是可以為客戶提供場地使用證明去實審的。

　　優(yōu)點：掛靠服費便宜，且后期可以接收工商局、稅局信函，有效的避免了地址異常的情況。

　　缺點：商地址是可以掛靠多家公司的，所以達不到一址一照的要求。

　?。?）紅本地址

　　此地址通過房管局規(guī)備案，并且頒發(fā)紅本租賃憑證，目前市場上對這種地址的需求非常之高，可以用于公司注冊，地址變更，工商稅抽查等等一系列事項；值得注意的一點就是，紅本租賃憑證辦理是，承租方必須是法定代表人或股東。

　　優(yōu)點：一址一照，通過房管局備案的規(guī)租賃憑證，且可以用于開設公司對公賬戶，后期可以為客戶提供接收工商局、稅局信函的服。

　　缺點：沒有別的缺點，就是比上面的地址貴一點。

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