西安注冊房地產(chǎn)中介公司

西安注冊房地產(chǎn)中介公司詳細(xì)內(nèi)容如下：

　　注冊中介公司選擇公司類型

　　注冊中介公司一般有兩種，一種是中介股份公司，另外一種是中介有限公司，而且兩種注冊的資金是不一樣的，前者需要500萬，而后者比較少只需要50萬元左右即可。如今現(xiàn)在注冊本金，是采用認(rèn)繳制，可以不用實(shí)際到賬，而資金范圍是可以自己擬定的?？偟膩碚f還是非方便的，而且資金不算很多。

　　注冊中介公司流程

　　1、核名：到工商局去領(lǐng)取一張“企業(yè)(字號)名稱預(yù)先核準(zhǔn)申請表”，填寫你準(zhǔn)備取的公司名稱，由工商局上網(wǎng)(工商局內(nèi)部網(wǎng))檢索是否有重名，如果沒有重名，就可以使用這個名稱，就會核發(fā)一張“企業(yè)(字號)名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書”。

　　2、租房：去專門的寫字樓租一間辦公室。租房后要簽訂租房合同，并到房管局備案。

　　3、編寫“公司章程”：章程需要由所有股東簽名。

　　4、刻私章：(全體股東)去街上刻章的地方刻一個私章，給他們講刻法人私章(方形的)。

　　5、到會計(jì)師事務(wù)所領(lǐng)取“銀行詢征函”：聯(lián)系一家會計(jì)師事務(wù)所，領(lǐng)取一張“銀行詢征函”(必須是原件，會計(jì)師事務(wù)所蓋鮮章)。

　　6、注冊公司：到工商局領(lǐng)取公司設(shè)立登記的各種表格，包括設(shè)立登記申請表、股東(發(fā)起人)名單、董事經(jīng)理監(jiān)理情況、法人代表登記表、指定代表或委托代理人登記表。填好后，連同核名通知、公司章程、房租合同、房產(chǎn)證復(fù)印件、一起交給工商局。大概15個工作日后可領(lǐng)取執(zhí)照。

　　7、憑營業(yè)執(zhí)照，到公安局指定的刻章公司，去刻公章、財(cái)務(wù)章。后面步驟中，均需要用到公章或財(cái)務(wù)章。

　　8、辦理企業(yè)組織機(jī)構(gòu)代碼證：憑營業(yè)執(zhí)照到技術(shù)監(jiān)督局辦理組織機(jī)構(gòu)代碼證，需要3個工作日。

　　9、辦理稅務(wù)登記：領(lǐng)取執(zhí)照后，30日內(nèi)到當(dāng)?shù)囟悇?wù)局申請領(lǐng)取稅務(wù)登記證。一般的公司都需要辦理2種稅務(wù)登記證，即國稅和地稅。辦理稅務(wù)登記證時，一般必須有一個會計(jì)，因?yàn)槎悇?wù)局要求提交的資料其中有一項(xiàng)是會計(jì)資格證和身份證。當(dāng)然，可以請一個代理記賬公司代理會計(jì)賬務(wù)。

　　10、去銀行開基本戶：憑營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼

　　注冊房地產(chǎn)中介公司，需要滿足以下條件

　　1、有自己的名稱、組織機(jī)構(gòu)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的名稱應(yīng)當(dāng)注明“房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)字樣，專門從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動;

　　2、有固定的經(jīng)營場所，面積不少于20平方米;

　　3、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)股份公司注冊資金為500萬，房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司注冊資金50萬不等就可以注冊的，現(xiàn)在注冊資本金以采取認(rèn)繳制，不用實(shí)際到賬的，資金范圍可以自己擬定;

　　4、所設(shè)機(jī)構(gòu)內(nèi)持有《中華人民共和國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書》的人員和持有《中華人民共和國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理從業(yè)資格證書》的人員數(shù)量達(dá)到所設(shè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的類型規(guī)定的要求

　　5、符合下列條件之一的人員;

　　(1)持有房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格證并經(jīng)注冊有效的人員不少于2名;

　　(2)持有房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格證并經(jīng)注冊有效的人員不少于1名，持有房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理資格證并經(jīng)注冊有效的人員不少于3人;

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