資產(chǎn)減值損失會計(jì)分錄怎么做(資產(chǎn)減值損失分錄怎么寫)

投資性房地產(chǎn)有盈利則也會有虧損，當(dāng)投資性房地產(chǎn)出現(xiàn)資產(chǎn)減值損失時，企業(yè)通常設(shè)置“投資性房地產(chǎn)”“資產(chǎn)減值損失”等科目核算，相關(guān)的賬務(wù)處理該怎么做？

　　投資性房地產(chǎn)資產(chǎn)減值損失的會計(jì)分錄？

　　借：銷售費(fèi)用/其他業(yè)務(wù)成本等

　　 貸：投資性房地產(chǎn)——累計(jì)折舊

　　發(fā)生減值時：

　　借：資產(chǎn)減值損失

　　 貸：投資性房地產(chǎn)——減值準(zhǔn)備

　　收到租金時：

　　借：銀行存款

　　 貸：其他業(yè)務(wù)收入

　　　　　　 應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅

　　資產(chǎn)減值損失應(yīng)當(dāng)計(jì)入哪個會計(jì)科目？

　　資產(chǎn)減值損失，應(yīng)當(dāng)計(jì)入損益類科目。資產(chǎn)減值損失，指的是因?yàn)橘Y產(chǎn)的賬面價值高于其可收回金額而造成的損失。在新會計(jì)準(zhǔn)則的規(guī)定下，資產(chǎn)減值范圍主要是：無形資產(chǎn)、固定資產(chǎn)、除特別規(guī)定外的其他資產(chǎn)減值的處理。

　　投資性房地產(chǎn)科目是什么？

　　投資性房地產(chǎn)，是指為賺取租金或資本增值（房地產(chǎn)買賣的差價），或兩者兼有而持有的房地產(chǎn)。投資性房地產(chǎn)應(yīng)當(dāng)能夠單獨(dú)計(jì)量和出售。投資性房地產(chǎn)主要包括：已出租的土地使用權(quán)、持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)和已出租的建筑物。

　　以下各項(xiàng)不屬于投資性房地產(chǎn)：

　　1、自用房地產(chǎn)，即為生產(chǎn)商品、提供勞務(wù)或者經(jīng)營管理而持有的房地產(chǎn)；