投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換會(huì)計(jì)分錄

今天小編就給大家整理一下關(guān)于這方面的一些知識(shí),希望可以幫到大家。

企業(yè)在處置投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換的賬務(wù)時(shí),一般通過(guò)“固定資產(chǎn)”“投資性房地產(chǎn)”“累計(jì)折舊”等會(huì)計(jì)分錄進(jìn)行核算,具體的會(huì)計(jì)分錄該怎么寫(xiě)?

  投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換的會(huì)計(jì)分錄

  1、投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為自用房地產(chǎn)

  借:固定資產(chǎn)/無(wú)形資產(chǎn)

   貸:投資性房地產(chǎn)

  已計(jì)提的折舊或攤銷(xiāo):

  借:投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊

   貸:累計(jì)折舊/累計(jì)攤銷(xiāo)

  原已計(jì)提減值準(zhǔn)備:

  借:投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備

   貸:固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備/無(wú)形資產(chǎn)減值準(zhǔn)備

  2、投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為存貨

  借:投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備

   貸:投資性房地產(chǎn)

  3、自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)

  借:投資性房地產(chǎn)

   貸:固定資產(chǎn)/無(wú)形資產(chǎn)

  按已計(jì)提的折舊或攤銷(xiāo):

  借:累計(jì)折舊/累計(jì)攤銷(xiāo)

   貸:投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊(攤銷(xiāo))

  原已計(jì)提減值準(zhǔn)備:

  借:固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備/無(wú)形資產(chǎn)減值準(zhǔn)備

   貸:投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備

  什么是固定資產(chǎn)?

  固定資產(chǎn)是指企業(yè)為生產(chǎn)產(chǎn)品、提供勞務(wù)、出租或者經(jīng)營(yíng)管理而持有的、使用時(shí)間超過(guò)12個(gè)月的,價(jià)值達(dá)到一定標(biāo)準(zhǔn)的非貨幣性資產(chǎn),包括房屋、建筑物、機(jī)器、機(jī)械、運(yùn)輸工具以及其他與生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)有關(guān)的設(shè)備、器具、工具等。固定資產(chǎn)是企業(yè)的勞動(dòng)手段,也是企業(yè)賴(lài)以生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的主要資產(chǎn)。從會(huì)計(jì)的角度劃分,固定資產(chǎn)一般被分為生產(chǎn)用固定資產(chǎn)、非生產(chǎn)用固定資產(chǎn)、租出固定資產(chǎn)、未使用固定資產(chǎn)、不需用固定資產(chǎn)、融資租賃固定資產(chǎn)、接受捐贈(zèng)固定資產(chǎn)等。

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