折現(xiàn)率 計算公式(折現(xiàn)率公式怎么計算)

在資產(chǎn)未來預期收益具有特定時期的情況下，通地預測有限期限內(nèi)各期的收益額，以適當?shù)恼郜F(xiàn)率進行折現(xiàn)，各年預期收益折現(xiàn)值之和，即為評估值v，

基本公式是：v=a/r（1-（1+r)^-n)

式中：——未來第i個收益期的預期收益額，收益期有限時，還包括期末資產(chǎn)剩余凈額；n——收益年期；r——折現(xiàn)率。

收益法評估的折現(xiàn)率如何確定？

折現(xiàn)率是影響評估價值的重要因素。它的小擾動可以無限放大整個評價結(jié)果。普里戈津的混沌理論在這里有其應用意義（已經(jīng)得到了清晰的反映）。

掌握折現(xiàn)率的適宜性具有重要意義。為了確定合適的折現(xiàn)率，應遵循匹配原則，即根據(jù)委托資產(chǎn)的用途和需要，采用適合各種評估依據(jù)和數(shù)據(jù)價格類型的折現(xiàn)率對資產(chǎn)進行評估。

具體而言，折現(xiàn)率參數(shù)評價的匹配原則是指折現(xiàn)率參數(shù)與收益法評價、折現(xiàn)率參數(shù)與預期收益評價、折現(xiàn)率參數(shù)與評價之間的財務(wù)內(nèi)涵與統(tǒng)計口徑的一致性。