用自己的房子注冊(cè)公司利弊（普通住宅可以注冊(cè)公司嗎）

首先，私人住宅房可以辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照嗎？當(dāng)然可以。近年來(lái)我國(guó)倡導(dǎo)大眾創(chuàng)業(yè)萬(wàn)眾創(chuàng)新，新增市場(chǎng)主體節(jié)節(jié)攀升，為了解決創(chuàng)業(yè)者“尋址難”問(wèn)題，市場(chǎng)監(jiān)管部門逐漸放寬了對(duì)企業(yè)注冊(cè)登記的場(chǎng)地限制。我區(qū)政府出臺(tái)的《企業(yè)住所和經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所登記管理辦法》中就有提到，純居住性質(zhì)的住宅房若變?yōu)樯套捎眯再|(zhì)，可以作為企業(yè)的住所或者經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。因此，深州住宅注冊(cè)公司是可以實(shí)現(xiàn)的。

　　深州普通住宅可以注冊(cè)公司嗎？要具備哪些條件？

　　1、材料準(zhǔn)備

由于純住宅性質(zhì)的房屋不能商用，深州住宅注冊(cè)公司的第一步就是要改變房屋性質(zhì)。根據(jù)規(guī)定，使用小區(qū)住宅房辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照，需要征得本棟建筑物內(nèi)其他具有利害關(guān)系的業(yè)主同意，然后出具有業(yè)主委員會(huì)或居委會(huì)蓋章的《關(guān)于同意將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房的證明》。有了這份證明，再加上其它基本的辦照材料，就可以注冊(cè)公司了。

　　2、環(huán)境要求

深州住宅注冊(cè)公司有時(shí)候并不容易，在環(huán)境方面，如果是老舊小區(qū)的住宅，存在安全隱患和消防隱患的話不一定能順利辦下營(yíng)業(yè)執(zhí)照及行業(yè)經(jīng)營(yíng)許可證。深州住宅注冊(cè)公司之后，經(jīng)營(yíng)者不能從事影響到周圍居民生活環(huán)境的業(yè)務(wù)活動(dòng)，比如產(chǎn)生油煙污染、噪聲污染、污水污染等，如果因污染環(huán)境問(wèn)題被居民投訴的話，可能會(huì)被強(qiáng)制遷離。

　　3、行業(yè)要求

行業(yè)要求與環(huán)境要求類似，隨著居民維權(quán)意識(shí)的提升，近年來(lái)關(guān)于“住改商”擾民的投訴屢屢發(fā)生，有些地方直接出臺(tái)了住宅注冊(cè)公司的行業(yè)限制，像衡水市就有在居民住宅樓禁止新建、改建、擴(kuò)建產(chǎn)生油煙、異味、廢氣的餐飲服務(wù)項(xiàng)目的規(guī)定。雖然深州沒(méi)有這種強(qiáng)制性限制規(guī)定，

從上述三個(gè)要求可知，深州普通住宅可以注冊(cè)公司嗎？深州住宅注冊(cè)公司是允許的，但要仔細(xì)考察住宅小區(qū)的環(huán)境，切勿盲目辦照開業(yè)，被鄰居投訴可是相當(dāng)麻煩的，搞不好就得暫停經(jīng)營(yíng)，甚至被強(qiáng)制搬遷。若您實(shí)在是找不到合適的公司注冊(cè)地址的話，可以馬上聯(lián)系我們，我們能解決您的注銷煩惱，為您提供一站式企業(yè)服務(wù)。