土地增值稅清算中有哪些涉稅問(wèn)題

　　土地增值稅清算中有哪些涉稅問(wèn)題：

　　1.土地增值稅清算單位和清算對(duì)象的確定；

　　2.清算后發(fā)生后續(xù)的成本分?jǐn)?、扣除?wèn)題；

　　3.后續(xù)銷(xiāo)售增值率高于或低于土地增值稅清算時(shí)增值率的處理；

　　4.收入：營(yíng)業(yè)稅、簡(jiǎn)易計(jì)稅、一般計(jì)稅、稅率調(diào)整；

　　5.扣除項(xiàng)目：含稅、不含稅、出讓土地價(jià)款、稅率調(diào)整；

　　6.地下建筑清算分類(lèi)和成本分?jǐn)側(cè)绾翁幚恚?

　　7.考慮能否二次清算的問(wèn)題；

　　8.考慮剩余開(kāi)發(fā)產(chǎn)品未來(lái)銷(xiāo)售和經(jīng)營(yíng)的稅務(wù)處理；

　　9.是否考慮核定征收土增稅；

　　10.單一項(xiàng)目公司清算時(shí)補(bǔ)交土增稅對(duì)所得稅影響；