被司法拍賣的土地增值稅清算問題？
答：根據(jù)國稅發(fā)2006187號(hào)文的規(guī)定，轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行土地增值稅清算。貴司的土地雖然是被司法拍賣，但仍然屬于轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的情形。因此，需要繳納土地增值稅。
同時(shí)根據(jù)國稅函發(fā)1995110號(hào)第六條第（一）款的規(guī)定，沒有開發(fā)的土地進(jìn)行轉(zhuǎn)讓的，只允許扣除取得土地使用權(quán)時(shí)支付的地價(jià)款，交納的有關(guān)費(fèi)用，以及在轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)繳納的稅金。所以，未開發(fā)的土地在清算土地增值稅時(shí)不可以對(duì)土地價(jià)款進(jìn)行20%的加計(jì)扣除。
————
相關(guān)規(guī)定：
《國家稅務(wù)總局關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地增值稅清算管理有關(guān)問題的通知》（國稅發(fā)2006187號(hào)）
二、土地增值稅的清算條件
?。ㄒ唬┓舷铝星樾沃坏?，納稅人應(yīng)進(jìn)行土地增值稅的清算：
3.直接轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的。
《國家稅務(wù)總局關(guān)于印發(fā)<土地增值稅宣傳提綱>的通知》（國稅函發(fā)1995110號(hào)）
六、具體計(jì)算增值額時(shí)應(yīng)注意什么?
在具體計(jì)算增值額時(shí)，要區(qū)分以下幾種情況進(jìn)行處理：
(一)對(duì)取得土地或房地產(chǎn)使用權(quán)后，未進(jìn)行開發(fā)即轉(zhuǎn)讓的，計(jì)算其增值額時(shí)，只允許扣除取得土地使用權(quán)時(shí)支付的地價(jià)款，交納的有關(guān)費(fèi)用，以及在轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)繳納的稅金。這樣規(guī)定，其目的主要是抑制“炒”買“炒”賣地皮的行為。
被司法拍賣的土地增值稅清算問題？的詳細(xì)內(nèi)容就介紹到這里（內(nèi)容來自網(wǎng)絡(luò)侵權(quán)聯(lián)系刪除）。我們專業(yè)提供代辦注冊(cè)公司、工商注冊(cè)、公司變更注銷等服務(wù)；劉經(jīng)理18729020067(微信電話同)。
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相關(guān)規(guī)定：
《國家稅務(wù)總局關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地增值稅清算管理有關(guān)問題的通知》（國稅發(fā)2006187號(hào)）
二、土地增值稅的清算條件
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3.直接轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的。
《國家稅務(wù)總局關(guān)于印發(fā)<土地增值稅宣傳提綱>的通知》（國稅函發(fā)1995110號(hào)）
六、具體計(jì)算增值額時(shí)應(yīng)注意什么?
在具體計(jì)算增值額時(shí)，要區(qū)分以下幾種情況進(jìn)行處理：
(一)對(duì)取得土地或房地產(chǎn)使用權(quán)后，未進(jìn)行開發(fā)即轉(zhuǎn)讓的，計(jì)算其增值額時(shí)，只允許扣除取得土地使用權(quán)時(shí)支付的地價(jià)款，交納的有關(guān)費(fèi)用，以及在轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)繳納的稅金。這樣規(guī)定，其目的主要是抑制“炒”買“炒”賣地皮的行為。
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