地下人防設(shè)施出租房產(chǎn)稅如何計(jì)算？

我單位有一處地下人防設(shè)施用于出租，請(qǐng)問(wèn)應(yīng)如何計(jì)算繳納房產(chǎn)稅，是否享受稅收減免政策？

答：根據(jù)您說(shuō)的這種情況，您單位用于出租的地下人防設(shè)施應(yīng)按照地上房屋建筑的有關(guān)規(guī)定計(jì)算繳納房產(chǎn)稅，不享受稅收減免政策，即應(yīng)納房產(chǎn)稅稅額=不含增值稅租金×12%。

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相關(guān)規(guī)定：

《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》（國(guó)發(fā)198690號(hào)）

第三條房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)。

第四條房產(chǎn)稅的稅率，依照房產(chǎn)余值計(jì)算繳納的，稅率的1.2％；依照房產(chǎn)租金收入計(jì)算繳納的，稅率為12％。

《財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于具備房屋功能的地下建筑征收房產(chǎn)稅的通知》(財(cái)稅2005181號(hào))

一、凡在房產(chǎn)稅征收范圍內(nèi)的具備房屋功能的地下建筑，包括與地上房屋相連的地下建筑以及完全建在地面以下的建筑、地下人防設(shè)施等，均應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)規(guī)定征收房產(chǎn)稅。

三、出租的地下建筑，按照出租地上房屋建筑的有關(guān)規(guī)定計(jì)算征收房產(chǎn)稅。

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