不動(dòng)產(chǎn)簡易計(jì)稅的稅率是什么
不動(dòng)產(chǎn)稅率是9%和5%。一般納稅人不動(dòng)產(chǎn)租賃服務(wù)、銷售不動(dòng)產(chǎn)稅率是9%。小規(guī)模納稅人及一般納稅人選擇簡易計(jì)稅辦法時(shí),不動(dòng)產(chǎn)租賃服務(wù),銷售不動(dòng)產(chǎn)稅率是5%。
一般納稅人銷售其2016年4月30日前自建的不動(dòng)產(chǎn)，適用一般計(jì)稅方法計(jì)稅的，應(yīng)以取得的全部價(jià)款和價(jià)外費(fèi)用為銷售額計(jì)算應(yīng)納稅額。納稅人應(yīng)以取得的全部價(jià)款和價(jià)外費(fèi)用，按照5%的預(yù)征率在不動(dòng)產(chǎn)所在地預(yù)繳稅款后，向機(jī)構(gòu)所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)進(jìn)行納稅申報(bào)。
銷售不動(dòng)產(chǎn)簡易計(jì)稅增值稅政策依據(jù)是什么《財(cái)政部 國家稅務(wù)總局 關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》(財(cái)稅〔2016〕36號(hào))：附件2《營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)有關(guān)事項(xiàng)的規(guī)定》：(1)一般納稅人銷售其2016年4月30日前取得(不含自建)的不動(dòng)產(chǎn)，可以選擇適用簡易計(jì)稅方法，以取得的全部價(jià)款和價(jià)外費(fèi)用減去該項(xiàng)不動(dòng)產(chǎn)購置原價(jià)或者取得不動(dòng)產(chǎn)時(shí)的作價(jià)后的余額為銷售額，按照5%的征收率計(jì)算應(yīng)納稅額。納稅人應(yīng)按照上述計(jì)稅方法在不動(dòng)產(chǎn)所在地預(yù)繳稅款后，向機(jī)構(gòu)所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)進(jìn)行 納稅申報(bào) 。
(2)一般納稅人銷售其2016年4月30日前自建的不動(dòng)產(chǎn)，可以選擇適用簡易計(jì)稅方法，以取得的全部價(jià)款和價(jià)外費(fèi)用為銷售額，按照5%的征收率計(jì)算應(yīng)納稅額。納稅人應(yīng)按照上述計(jì)稅方法在不動(dòng)產(chǎn)所在地預(yù)繳稅款后，向機(jī)構(gòu)所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)進(jìn)行 納稅申報(bào) 。
好了，關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)簡易計(jì)稅的稅率是什么的文章結(jié)束了，大家看完知道一般納稅人和小規(guī)模在不動(dòng)產(chǎn)上的稅率是什么了吧 要還有什么不清楚的就領(lǐng)取增值稅稅率大全來學(xué)習(xí)。