契稅的計稅依據(jù)是不含稅價的嗎

契稅的計稅依據(jù)是不是不含稅價

契稅的計稅依據(jù)是不含稅價的。

契稅應(yīng)納稅額如何去計算

應(yīng)納稅額=計稅依據(jù)×稅率

契稅實行3%~5%的幅度比例稅率。

契稅的計稅依據(jù)是什么

(1)國有土地使用權(quán)出讓、土地使用權(quán)出售、房屋買賣：成交價格。

(2)土地使用權(quán)贈與、房屋贈與：由征收機(jī)關(guān)參照土地使用權(quán)出售、房屋買賣的市場價格核定。

(3)土地使用權(quán)交換、房屋交換：所交換的土地使用權(quán)、房屋的價格差額。交換價格相等時，免征契稅。不等時，由多交付貨幣、實物、無形資產(chǎn)或其他經(jīng)濟(jì)利益的一方繳納契稅。

(4)以劃撥方式取得土地使用權(quán)，經(jīng)批準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)：由房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓者補(bǔ)交契稅，計稅依據(jù)為補(bǔ)交的土地使用權(quán)出讓費(fèi)用或者土地收益。

(5)對于個人無償贈與不動產(chǎn)行為(法定繼承除外)：應(yīng)對受贈人全額征收契稅。

注意：對已繳納契稅的購房單位和個人，在未辦理房屋權(quán)屬變更登記前退房的，退還已納契稅;在辦理房屋權(quán)屬變更登記后退房的，不予退還已納契稅。

契稅的會計分錄怎么寫

契稅會計分錄

借：固定資產(chǎn)/無形資產(chǎn)

貸：銀行存款

契稅是以在中華人民共和國境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬為征稅對象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財產(chǎn)稅。

契稅稅率：3%-5%的幅度比例稅率。

應(yīng)納稅額的計算：應(yīng)納稅額=計稅依據(jù)×稅率

契稅應(yīng)納稅額的計算公式為，應(yīng)納稅額=計稅依據(jù)×稅率。大家一定要去記好。因為最近看到有小伙伴在問契稅的會計分錄怎么寫的問題，所以補(bǔ)充了這個知識。大家還有什么疑問就點擊契稅的計稅依據(jù)是不含稅價的嗎的文中卡片。