西安高新區(qū)注冊公司地址要求有哪些特殊要求？（注冊公司技巧）

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　　2019年有關(guān)西安注冊公司地址新政策：

　　(1)各分縣局應(yīng)按照“規(guī)范、準(zhǔn)確、具體”的原則，對市場主體住所和經(jīng)營場所的證明文件進(jìn)行審查。對由于客觀原因無法提交權(quán)屬證明文件的，由房產(chǎn)管理部門、物業(yè)管理部門、有形市場開辦方、街道辦事處、居委會、村委會或者開發(fā)區(qū)(工業(yè)園區(qū))管理機(jī)構(gòu)等出具使用證明均可予以登記。

　　(2)各分縣局可以將同一地址登記為多個(gè)市場主體的住所或經(jīng)營場所。

　　(3)市場主體在住所外設(shè)立不具備法人資格的分支機(jī)構(gòu)，其地址與住所在同一分縣局管轄區(qū)域內(nèi)的，可不再辦理分支機(jī)構(gòu)登記注冊，但應(yīng)向所在地分縣局備案。

　　(4)除無實(shí)體店鋪的網(wǎng)絡(luò)商品交易服以及從事創(chuàng)意、設(shè)計(jì)、創(chuàng)作等不影響他人常生活的市場主體，可以直接將其居住場所登記為住所或經(jīng)營場所外，其他將住宅改為商業(yè)用途的，還應(yīng)按要求提交由有利害關(guān)系的業(yè)主或業(yè)主委員會(居委會)或物業(yè)管理部門簽署同意意見的《住所(經(jīng)營場所)登記表》。

　　西安注冊公司可選用注冊地址的房屋性質(zhì)有：

　　(1)住宅;

　　(2)商用;

　　(3)商住兩用;

　　(4)單位房;

　　(5)城中村改造房;

　　關(guān)于注冊地址所需要提供的資料：(必須有產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件)

　　(1)有“房產(chǎn)證、商品房買賣合同”的房屋;

　　(2)無法提供房產(chǎn)證、商品房買賣合同復(fù)印件的時(shí)候，自2014年1月1號開始由房產(chǎn)管理部門、物業(yè)管理部門、有形市場開辦方、街道辦事處、居委會、村委會或者開發(fā)區(qū)(工業(yè)園區(qū))管理機(jī)構(gòu)等出具使用證明就可以頒發(fā)執(zhí)照了，更加為廣大創(chuàng)業(yè)者提供了方便。

　　(3)所找的注冊地址，該小區(qū)的物業(yè)(同時(shí)提供物業(yè)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件蓋公章)、街道辦事處、居委會、業(yè)主委員會必須有其中一方能給創(chuàng)業(yè)者在由工商局發(fā)的《企業(yè)住所經(jīng)營證明登記表》上蓋章;否則工商局不受理業(yè)。

　　西安注冊公司地址相關(guān)說明：

　　(1)西安注冊公司地址可以變更，但手續(xù)繁雜;公司注冊地址，在經(jīng)營過程可以進(jìn)行變更，但是手續(xù)相當(dāng)繁雜，其中麻煩的是稅，因?yàn)槎惥謱儆趯俚毓芾恚鲄^(qū)在管自己轄區(qū)的企業(yè)，如果某個(gè)企業(yè)要遷出，首先要對這個(gè)企業(yè)的賬要徹底清查，保證沒有遺漏稅款，才允許遷出。一般這個(gè)過程耗費(fèi)時(shí)間比較長，等遷出手續(xù)辦好了，才能到新地址稅局辦理遷入手續(xù)。所以，卓翔稅建議你盡量在公司注冊的時(shí)候，就選擇一個(gè)相對穩(wěn)定的公司注冊地址。

　　(2)西安注冊公司地址和稅負(fù)擔(dān)沒有關(guān)系。目前在西安，不管在哪個(gè)區(qū)注冊公司，一般行業(yè)的稅種、稅率都是一樣的，所以你在哪個(gè)區(qū)注冊公司，承受的稅負(fù)擔(dān)都是一樣的。

　　公司地址掛靠的好處

　　公司注冊地址掛靠的話是無企業(yè)注冊地址費(fèi)用的。虛擬地址是隸屬各招商園區(qū)，經(jīng)國家允許，只為企業(yè)工商登記注冊而存在的地址。部分市區(qū)、郊區(qū)的招商園區(qū)會收取一定的地址費(fèi)用，提供的注冊地址是終身免費(fèi)的。

　　同時(shí)你也會獲得優(yōu)惠的稅收政策，高額的企業(yè)返稅。虛擬地址作為各大開發(fā)區(qū)提供的政策，若使用園區(qū)的地址開辦公司，通常都可享受不同程度的返稅優(yōu)惠。雖然，在西安市區(qū)的開發(fā)區(qū)已經(jīng)無能享受國家及地方的優(yōu)惠。

　　但是你的公司注冊地址想要變更的話會更麻煩一點(diǎn)。實(shí)地注冊是用自己租賃的辦公室作為公司注冊地址，一旦企業(yè)想換辦公地址，地址的提供者就會要求企業(yè)做注冊地址變更。我們知道，公司的注冊地址變更需要花的時(shí)間較長，且需要向工商局提交變更申請，手續(xù)麻煩。即使交給代理做，也得花費(fèi)不少費(fèi)用。

　　注冊地址和辦公地址不一致不會存在風(fēng)險(xiǎn)，虛擬地址是國家認(rèn)可的，是西安開發(fā)區(qū)普遍使用的一種招商手段。這是完全沒問題的，只要在注冊地工商、稅隨時(shí)能找到你，就不會有問題。

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