西安辦理注冊公司地址要求有哪些？（注冊公司地址選擇技巧）

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　　2022年有關(guān)西安注冊公司地址新政策：

　　(1)各分縣局應(yīng)按照“規(guī)范、準確、具體”的原則，對市場主體住所和經(jīng)營場所的證明文件進行審查。對由于客觀原因無法提交權(quán)屬證明文件的，由房產(chǎn)管理部門、物業(yè)管理部門、有形市場開辦方、街道辦事處、居委會、村委會或者開發(fā)區(qū)(工業(yè)園區(qū))管理機構(gòu)等出具使用證明均可予以登記。

　　(2)各分縣局可以將同一地址登記為多個市場主體的住所或經(jīng)營場所。

　　(3)市場主體在住所外設(shè)立不具備法人資格的分支機構(gòu)，其地址與住所在同一分縣局管轄區(qū)域內(nèi)的，可不再辦理分支機構(gòu)登記注冊，但應(yīng)向所在地分縣局備案。

　　(4)除無實體店鋪的網(wǎng)絡(luò)商品交易服以及從事創(chuàng)意、設(shè)計、創(chuàng)作等不影響他人常生活的市場主體，可以直接將其居住場所登記為住所或經(jīng)營場所外，其他將住宅改為商業(yè)用途的，還應(yīng)按要求提交由有利害關(guān)系的業(yè)主或業(yè)主委員會(居委會)或物業(yè)管理部門簽署同意意見的《住所(經(jīng)營場所)登記表》。

　　掛靠地址是什么意思

　　掛靠地址也叫地址托管，就是企業(yè)不需要有規(guī)的商用樓或是寫字樓租賃合同，只需掛靠到商秘書企業(yè)就可以辦理營業(yè)執(zhí)照，也就是無需外出在家也可以辦公創(chuàng)業(yè)。想在注冊公司的朋友，剛開始創(chuàng)業(yè)的時候資金方面比較緊張，所以公司注冊的時候選擇掛靠是一個比較理想的公司注冊地址解決的好方式。公司注冊地址掛靠還可以享受政府的扶持，入駐安全可靠，無需因租賃協(xié)議到期而變更公司注冊地址。

　　西安注冊公司可選用注冊地址的房屋性質(zhì)有：

　　(1)住宅;

　　(2)商用;

　　(3)商住兩用;

　　(4)單位房;

　　(5)城中村改造房;

　　使用掛靠地址注冊公司的應(yīng)該注意三大點

　　1、找靠譜的代理機構(gòu)：一般經(jīng)營時間長的代理公司，有良好的信譽，實力也比較雄厚，一遍提供的地址掛靠服都是規(guī)的，讓人放心的。相反如果找的剛成立的小代理公司就風(fēng)險比較高了，比如代理公司倒閉了，你的地址就落空了，必然被工商局納入經(jīng)營異常。

　　2、要確認這個地址是真實存在的，而且能夠提供秘書服：因為工商局會不定期到企業(yè)的注冊地址去檢查，如果發(fā)現(xiàn)地址人去樓空，就必然列入經(jīng)營異常。還有一些工商稅行政法律文書等都是向公司的注冊地址郵寄，如果注冊地址不真實，必然無法收到文書，對企業(yè)的影響也比較大。

　　3、你支付的地址掛靠費用，必須取得發(fā)票：因為稅上，每年還有個房產(chǎn)稅檢查，就是通過檢查你租賃的地址的發(fā)票來確認對應(yīng)的房屋是否繳納過房產(chǎn)稅，所以你如果是找的地址掛靠，就必須讓代理公司為你開具地址掛靠費用的發(fā)票。

　　4、警惕免費地址：一般免費地址都是虛假地址，很難通過審核；就算僥幸通過審核，現(xiàn)在工商局實質(zhì)抽查不通過，公司會有異常風(fēng)險。地址變更還是小事，還會被罰款，長期不處理會被列入工商黑名單。

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