折現(xiàn)率 計(jì)算公式(標(biāo)準(zhǔn)折現(xiàn)率計(jì)算公式)

在資產(chǎn)未來預(yù)期收益具有特定時(shí)期的情況下，通地預(yù)測(cè)有限期限內(nèi)各期的收益額，以適當(dāng)?shù)恼郜F(xiàn)率進(jìn)行折現(xiàn)，各年預(yù)期收益折現(xiàn)值之和，即為評(píng)估值v，

基本公式是：v=a/r（1-（1+r)^-n)

式中：——未來第i個(gè)收益期的預(yù)期收益額，收益期有限時(shí)，還包括期末資產(chǎn)剩余凈額；n——收益年期；r——折現(xiàn)率。

收益法評(píng)估的折現(xiàn)率如何確定？

折現(xiàn)率是影響評(píng)估價(jià)值的重要因素。它的小擾動(dòng)可以無(wú)限放大整個(gè)評(píng)價(jià)結(jié)果。普里戈津的混沌理論在這里有其應(yīng)用意義（已經(jīng)得到了清晰的反映）。

掌握折現(xiàn)率的適宜性具有重要意義。為了確定合適的折現(xiàn)率，應(yīng)遵循匹配原則，即根據(jù)委托資產(chǎn)的用途和需要，采用適合各種評(píng)估依據(jù)和數(shù)據(jù)價(jià)格類型的折現(xiàn)率對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估。

具體而言，折現(xiàn)率參數(shù)評(píng)價(jià)的匹配原則是指折現(xiàn)率參數(shù)與收益法評(píng)價(jià)、折現(xiàn)率參數(shù)與預(yù)期收益評(píng)價(jià)、折現(xiàn)率參數(shù)與評(píng)價(jià)之間的財(cái)務(wù)內(nèi)涵與統(tǒng)計(jì)口徑的一致性。