不動產(chǎn)和固定資產(chǎn)的區(qū)別 -廣告(不動產(chǎn)和固定資產(chǎn)的區(qū)別)

怎么區(qū)分固定資產(chǎn)和不動產(chǎn)？

固定資產(chǎn)指為生產(chǎn)產(chǎn)品、提供勞務、出租或經(jīng)營管理而持有的、使用年限超過一年、單位價值較高的資產(chǎn)；動產(chǎn)一般是指房屋建筑物以及不可分割的附著物，包含在固定資產(chǎn)中間。

固定資產(chǎn)屬于不動產(chǎn)范圍內(nèi)嗎？

固定資產(chǎn)不一定屬于不動產(chǎn)，要視具體情況而定，固定資產(chǎn)的價值一般比較大，使用時間比較長，能長期地、重復地參加生產(chǎn)過程；在生產(chǎn)過程中雖然發(fā)生磨損，但是并不改變其本身的實物形態(tài)，而是根據(jù)其磨損程度，逐步地將其價值轉(zhuǎn)移到產(chǎn)品中去，其價值轉(zhuǎn)移部分回收后形成折舊基金。

固定資產(chǎn)有哪些特點？

1、固定資金的循環(huán)期比較長，它不是取決于產(chǎn)品的生產(chǎn)周期，而是取決于固定資產(chǎn)的使用年限

2、在生產(chǎn)過程中雖然發(fā)生磨損，但是并不改變其本身的實物形態(tài)，而是根據(jù)其磨損程度，逐步地將其價值轉(zhuǎn)移到產(chǎn)品中去，其價值轉(zhuǎn)移部分回收后形成折舊基金

3、在購置和建造固定資產(chǎn)時，需要支付相當數(shù)量的貨幣資金，這種投資是一次性的，但投資的回收是通過固定資產(chǎn)折舊分期進行的

房屋建筑物屬于固定資產(chǎn)還是不動產(chǎn)？

不動產(chǎn)是指土地、建筑物及其他附著于土地上的定著物，包括物質(zhì)實體及其相關權(quán)益。依自然性質(zhì)或法律規(guī)定不可移動的土地、土地定著物、與土地尚未脫離的土地生成物、因自然或者人力添附于土地并且不能分離的其他物、包括物質(zhì)實體和依托于物質(zhì)實體上的權(quán)益。