自有資產(chǎn)是什么意思?百度百科(自有資產(chǎn)是什么意思)

第二：是運營效率，指資產(chǎn)的周轉(zhuǎn)率或在一年的周轉(zhuǎn)次數(shù)。

第三：是杠桿，一類是財務杠桿，即一單位資產(chǎn)中，有多少是自己的，有多少是借來的？另一類是經(jīng)營杠桿，即多少是固定資產(chǎn)，多少是變動資產(chǎn)，事實上，運營效率乘以杠桿，就是我們說的經(jīng)營效率。

降低成本要想有更大的經(jīng)濟效益，我們要基于經(jīng)營杠桿來降低，也就是要降低固定成本，在此之前，我們要識別哪些是固定成本，對于固定成本有顯性固定成本，包括不良資產(chǎn)，人工成本，租金，水電。隱性固定成本會降低運營效率，從而影響我們的資產(chǎn)周轉(zhuǎn)，資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率的上升會攤薄單位產(chǎn)品中的固定成本。

臃腫的人事機構(gòu)，等級森嚴，容易造成組織遲鈍，官僚化，機構(gòu)臃腫不僅帶來運營上的低效率，而且會增加人工成本開支，前者從相對量上增加固定成本，而后者從絕對量上增加固定成本。