會(huì)計(jì)科目分類六大分類（資產(chǎn)和負(fù)債的區(qū)別和聯(lián)系）

通俗來講，資產(chǎn)會(huì)不斷給你口袋里面裝錢。

比如說你有一套一二線城市的房子，租出去，每個(gè)月租金有1000到5000，那就是你的資產(chǎn)。

比如說你投了20萬到一家飯店，每年給你分10萬，那么飯店就是你的資產(chǎn)。

比如說你買了股票和基金，每年分紅5萬，那么股票和基金也是你的資產(chǎn)。

那么負(fù)債是什么？

負(fù)債會(huì)不斷把你口袋的錢拿走。

比如買車后你每年需要保養(yǎng)費(fèi)、需要燒油、需要保險(xiǎn)，每年在車上會(huì)多出幾萬塊的支出，那么車就是負(fù)債。

為什么要以“帶來穩(wěn)定現(xiàn)金流”為標(biāo)準(zhǔn)，才算資產(chǎn)呢？

這需要解釋下財(cái)富自由。

當(dāng)你每年必須開支15萬，但是你通過房租收入、合伙公司的利潤分紅、股票和基金分紅，每年收入20萬，那么你是不是不需要干活？

這個(gè)時(shí)候你就財(cái)富自由了，這些資產(chǎn)帶來的被動(dòng)收入，遠(yuǎn)比資產(chǎn)本身的價(jià)值要重要的多。（當(dāng)然，如果一開始本金太少，最重要的是靠打工和創(chuàng)業(yè)快速積累本金）

所以，資產(chǎn)的重要意義，在于它能夠每年給我們帶來穩(wěn)定的現(xiàn)金流，當(dāng)被動(dòng)收入超過日常支出時(shí)，我們就財(cái)富自動(dòng)增加。

房子是不是資產(chǎn)？這個(gè)需要分類，要看這個(gè)房子本身的增值或者租金收入，能不能抵扣掉房子的成本。

未來3套房以上的人，會(huì)被重點(diǎn)收房產(chǎn)稅，而且房子越多，房產(chǎn)稅越高。

全國人均居住面積已經(jīng)達(dá)到了40平方米，房子已經(jīng)不缺了，大多數(shù)房子賣不出去，收房產(chǎn)稅后房子的成本會(huì)迅速增加，買房子再也不是穩(wěn)賺不賠的了。如果在四五線城市，持有的房子，要么租不出去，要么租金收入很低，甚至還在貶值，那么這樣的房子，只能算負(fù)債，不能算資產(chǎn)。

車子是資產(chǎn)嗎？有小伙伴說如果把車拿去開網(wǎng)約車，抵扣掉各種成本還能帶來收益，車是不是算資產(chǎn)？當(dāng)然不算，因?yàn)橘Y產(chǎn)還有一個(gè)重要特性：不需要持續(xù)經(jīng)營。

保險(xiǎn)是資產(chǎn)嗎？不是，保險(xiǎn)不能帶來被動(dòng)收入。有人會(huì)說投資理財(cái)險(xiǎn)是資產(chǎn)，交20年后會(huì)持續(xù)返還，但是那個(gè)收益基本上抵不過貨幣貶值。

股票和基金算是資產(chǎn)嗎？如果你買的基金和股票成本很低，就像入股了一家飯店，每年會(huì)有分紅，并且股價(jià)還在漲，那么這就是最好的資產(chǎn)。

即使你持有的股票不漲不跌，總計(jì)100萬，只要有穩(wěn)定5%的分紅，你不需要考慮賣掉它，你每年都有穩(wěn)定的5萬被動(dòng)收入，這也算資產(chǎn)。

我們每個(gè)月靠工資賺的錢是我們的收入，衣食住行等是我們的支出，這是我們每個(gè)人都有的。

資產(chǎn)會(huì)增加你的收入，而負(fù)債會(huì)增加你的支出。

我們來對(duì)比下窮人、中產(chǎn)和富人三者的區(qū)別：富人買入資產(chǎn)，窮人只有消費(fèi)，中產(chǎn)不斷買入負(fù)債。

1、窮人只有消費(fèi)，0資產(chǎn)，0負(fù)債。2、中產(chǎn)有消費(fèi)，資產(chǎn)很少，大部分是負(fù)債。負(fù)債增加了他的開支，花錢太多還不起，就要借錢，于是也進(jìn)一步增加了他的負(fù)債。3、富人有消費(fèi)，資產(chǎn)很多，負(fù)債很少。資產(chǎn)增加了他的收入，于是他手頭上錢越來越多，于是拿去買資產(chǎn)，資產(chǎn)會(huì)帶來更多的收入。

你也許會(huì)發(fā)現(xiàn)，中產(chǎn)實(shí)際上是在花未來的錢，把未來賺的錢提前透支了，因?yàn)樗麄兿嘈乓运麄兊氖杖胛磥硎沁€得起的。

可是，事實(shí)并非如此，當(dāng)花費(fèi)越來越多，他們的負(fù)債也會(huì)越來越多，當(dāng)負(fù)債特別高的時(shí)候，中產(chǎn)只能拼命干活，不能失業(yè)，不然一旦沒有收入，就破產(chǎn)了。

過去20年，很多財(cái)富自由的人靠的是幾套甚至十幾套房子的租金收入，還有合伙公司的股份收入。

未來20年，有更多的人會(huì)通過合伙公司、資產(chǎn)配置來增加被動(dòng)收入，實(shí)現(xiàn)財(cái)富增長。

房產(chǎn)不建議買超過3套，因?yàn)橐院髸?huì)被房產(chǎn)稅重點(diǎn)“照顧”，只建議買一線城市和強(qiáng)二線城市，尤其是人口大規(guī)模流入的城市。

基金是一個(gè)不錯(cuò)的選擇，對(duì)于已經(jīng)有一桶金的人來說，目前是a股仍處于歷史低估值區(qū)域，仍有投資潛力。對(duì)于目前沒有存款的人來說，可以通過基金定投的方式進(jìn)行投資，一來是基金定投可以幫你強(qiáng)制留下一筆投資款，二來是基金定投可以降低買入后一直下跌的風(fēng)險(xiǎn)。

股票不建議小白參與，否則會(huì)因?yàn)闊o知而進(jìn)場，又因?yàn)闊o知而慘淡收?qǐng)?。如果投資，不買熱門股和垃圾股，只買行業(yè)龍頭，買熟悉的行業(yè)龍頭。

最后，所有的投資都要注意資產(chǎn)背后的風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)定期進(jìn)行資產(chǎn)及負(fù)債的復(fù)自查，能讓你擁有更健康的財(cái)富。