委托代銷商品賬務(wù)處理（委托代銷商品屬于存貨嗎）

?1.房主是誰？

在交易之前需要弄清楚房主是誰?。是否有隱性共有人?？是否有買賣的權(quán)利。這些去產(chǎn)權(quán)處就可以清楚地查到?。

2.?代理人是誰？

?代理人也就是實(shí)際的交易人。代理人是否有交易資質(zhì)。?是否是受有權(quán)出售方的委托。同時要確保在公證書上?受委托人與實(shí)際簽合同人是同一人。同時要確定代理人具有哪些?權(quán)力。?是否可以代替收款等。?代為簽署合同等權(quán)力。

3.?是否是真實(shí)委托？

代理人需要出示具有法律效力的委托公證書?。公證書上應(yīng)明確代理權(quán)力和代理義務(wù)?。任何口頭或者微信，?賣方單獨(dú)的書面委托均是無效的。同時委托時一定要看清楚委托權(quán)力。

4.資金是否需要監(jiān)管？

在交易之前做資金監(jiān)管很重要?。?如果在委托代理交易的過程中房主發(fā)生任何變故。都不會對買方的資金造成損失。

以上就是?代理交易所需要注意的事項(xiàng)。只要有人情手續(xù)，不太圖便宜，不輕易相信?。按規(guī)章辦事 就會減少?損失的發(fā)生。