房地產(chǎn)投資和開(kāi)發(fā)的風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避方式有哪些

　　房產(chǎn)投資的風(fēng)險(xiǎn)分別有政策性風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)性風(fēng)險(xiǎn)，還有金融風(fēng)險(xiǎn)。

　　房地產(chǎn)投資和開(kāi)發(fā)的風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避方式如下：

　　1.提前準(zhǔn)備資金證明選擇合適購(gòu)匯方式

　　近期，國(guó)家進(jìn)一步加強(qiáng)“螞蟻搬家”式購(gòu)匯管理，個(gè)人分拆購(gòu)匯被加強(qiáng)監(jiān)管，短時(shí)間內(nèi)的頻繁購(gòu)匯有可能會(huì)被銀行監(jiān)控，甚至上“黑名單”。所以，有購(gòu)房意向的買(mǎi)家要及早規(guī)劃，在制度內(nèi)選擇合適自己購(gòu)匯方式。

　　 2.精選優(yōu)質(zhì)開(kāi)發(fā)商詳讀期房合同細(xì)節(jié)

　　現(xiàn)階段隨著倫敦房?jī)r(jià)的不斷攀高，新樓盤(pán)的開(kāi)發(fā)商也越來(lái)越多，選一個(gè)高質(zhì)量的開(kāi)發(fā)商對(duì)購(gòu)買(mǎi)期房來(lái)說(shuō)是程度的保障。在選定房產(chǎn)后，從法律層面需要注意的就是一些細(xì)節(jié)。據(jù)報(bào)道，一買(mǎi)家遭遇房屋中介和購(gòu)房合同給出信息嚴(yán)重不符、竣工日期相差一年的問(wèn)題，只得三方出面協(xié)調(diào)，才重新修改了合同。

　　 3.“炒樓花”交易需謹(jǐn)慎簽署契約保障雙方權(quán)益

　　“炒樓花”作為一種風(fēng)險(xiǎn)，使買(mǎi)賣(mài)雙方都有更多的選擇。而隨著該活動(dòng)的發(fā)展，逐漸出現(xiàn)由于賣(mài)家遇到出價(jià)更高的買(mǎi)家，或買(mǎi)家突然改變購(gòu)買(mǎi)意向而造成的交易突然中止的現(xiàn)象。被迫停止的那一方不僅浪費(fèi)了很多時(shí)間，還損失了交易產(chǎn)生的律師費(fèi)用，這就需要賣(mài)房律師更為嚴(yán)謹(jǐn)?shù)念A(yù)訂合同和條款的起草。

　 　4.雇傭?qū)I(yè)律師為購(gòu)房保駕護(hù)航

　　律師可以根據(jù)自己所掌握的知識(shí)提供一些基本信息作為參考，雖然個(gè)案上無(wú)法給出具體意見(jiàn)，但律師可負(fù)責(zé)在法律的層面上為客戶保駕護(hù)航。這樣一來(lái)，讓專(zhuān)業(yè)的人做自己領(lǐng)域的事，對(duì)購(gòu)房者來(lái)說(shuō)也是一種保障。