車間房屋維修費(fèi)計(jì)入什么科目(房屋維修費(fèi)計(jì)入什么科目)

單位繳納房屋維修基金會(huì)計(jì)分錄怎么寫?

答：?jiǎn)挝毁彿?，繳納的維修基金 ，計(jì)入固定資產(chǎn)的房產(chǎn)總價(jià)值。

企業(yè)住房維修基金計(jì)入房產(chǎn)購置成本，直接購置房產(chǎn)，通常用固定資產(chǎn)科目核算。

企業(yè)購房業(yè)務(wù)，需要先確認(rèn)所購房產(chǎn)目的。

按《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》規(guī)定，為賺取租金或資本增值，或兩者兼有而持有的房地產(chǎn)，應(yīng)該做為投資性房地產(chǎn)入賬。為了自用的房地產(chǎn)，則做為固定資產(chǎn)入賬。

而不管是投資性房地產(chǎn)還是固定資產(chǎn)，其初始計(jì)量時(shí)都按成本模式計(jì)量，其購置成本，包括為持有房時(shí)支付的成本費(fèi)用和相關(guān)稅費(fèi)。

因此，公司購房支付的辦證契稅和維修基金，應(yīng)按分類計(jì)入投資性房地產(chǎn)-成本科目或者固定資產(chǎn)科目。

新房契稅征收標(biāo)準(zhǔn)是多少?

無論是新房還是二手房，當(dāng)房屋買賣或者贈(zèng)與過戶的時(shí)候需要繳納一定比例的契稅。目前的契稅稅率為房產(chǎn)交易價(jià)格的3%。

1、購買首套房：若房屋面積≤90㎡，契稅稅率為1%;若房屋面積>90㎡，契稅稅率為1.5%。

好了，關(guān)于“單位繳納房屋維修基金會(huì)計(jì)分錄怎么寫?”的問題，相信你們?cè)陂喿x完之后，都有了自己的理解了。如果還有其他的問題要咨詢的，不妨直接在線提問我們的會(huì)計(jì)老師哦!

2、購買二套房：若房屋面積≤90㎡，契稅稅率為1%;若房屋面積>90㎡，契稅稅率為2%。